4351-4353 S Western Ave
Los Angeles, CA 90062

Remax One Commercial présente, 4351 S Western Ave, une excellente occasion d'investissement dans la communauté dynamique de South Los Angeles. Cette propriété à usage mixte offre une combinaison dynamique de 6 unités résidentielles au deuxième étage et de 2 espaces commerciaux en devanture au premier étage. À l'heure actuelle, quatre des logements sont vacants, rénovés et prêts à être occupés immédiatement, ce qui représente une excellente occasion pour les locataires potentiels.
Bénéficiant d'une superficie totale de 7 615 pieds carrés et d'un terrain spacieux de 7 284 pieds carrés, cette propriété est une vache à bec pour les investisseurs avertis, fonctionnant à un taux de plafonnement attrayant de 8,45 %. Le zonage LAC2 ajoute de la polyvalence, permettant diverses utilisations commerciales et contribuant à l'attrait de la propriété.
L'emplacement stratégique du 4351 S Western Ave assure un flux constant de locataires et de clients potentiels, ce qui en fait un investissement idéal dans le cœur animé du sud de Los Angeles. En plus de son attrait financier, la propriété dispose d'un grand espace de stationnement à l'arrière, pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures, ce qui améliore la commodité tant pour les résidents que pour les locataires commerciaux.
Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous arriviez sur le marché immobilier, cette propriété offre un mélange convaincant d'espaces de vie contemporains et de potentiel commercial florissant. Saisir l'occasion de posséder et d'exploiter ce joyau dans le sud de Los Angeles, où la modernité rencontre l'excellence en matière d'investissement. L'un des agents d'inscription est lié au vendeur. Veuillez ne pas déranger les locataires. Toutes les présentations feront l'objet d'une offre acceptée.