435 Thames st

Terrain zoné de premier plan industriel/technologique - 435, rue Thames, Groton (CT)
Une occasion unique vous attend avec cette parcelle de terrain I/T (industriel/technologique) commercialement zonée, idéalement située au cœur de Groton. Située le long de la rue Thames, cette propriété offre 175 pieds de façade sur la rue Thames et une impressionnante façade de 240 pieds le long de la rivière Thames, offrant non seulement une excellente visibilité, mais aussi un accès potentiel au bord de l'eau pour un développement futur.
Situé à distance de marche de Pfizer et de Electric Boat, ce colis est parfaitement positionné pour les entreprises qui cherchent à s'associer ou à soutenir ces principaux employeurs de la région. Le zonage I/T permet une variété d'utilisations, y compris la fabrication, le développement technologique et les installations industrielles, ce qui en fait un investissement idéal pour les entreprises avant-gardistes.
Principales caractéristiques :
Zonage : I/T (industriel/technologie)
Façades : 240 pi le long de la rivière Thames et 175 pi le long de la rue Thames
Emplacement : Zone très fréquentée, à quelques minutes du centre-ville de Groton.
Taille du terrain : 1.01
Services publics : Prêt à être aménagé avec accès aux services publics, y compris l'eau, les égouts et l'électricité.
Proximité : Accès facile à l'I-95, à New London et aux principales routes de navigation. Il est accessible à pied jusqu'à Pfizer et Electric Boat, deux des plus importants employeurs de la région.
Grâce à son emplacement stratégique près des grandes industries, à son importante façade fluviale et routière et à son accès facile aux carrefours de transport, cette propriété est une occasion exceptionnelle de soutenir les secteurs industriels et technologiques en pleine croissance de Groton.