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435 S Boyle Ave

15 250 pi² Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90033 8 172 725 $ CAD (536 $ CAD/pi²) 5,35% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Possibilité de rezonage à une multifamille à haute densité
  • Belle architecture en harmonie avec le look et le style de Boyle Heights
  • Bâtiment historique qui respire l'esprit associé à Boyle Heights. La Ville de LA est prête à envisager des changements de zonage et d'utilisation
  • Utilisations potentielles multiples, y compris les clubs, les pavillons et les associations professionnelles
  • Immeuble très privé pour les entreprises ou organisations qui ont besoin de protection de la vie privée pour mener leurs affaires

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Vente de capitaux propres au tribunal de faillite. Actuellement loué sur un bail NNN jusqu'en juillet 2025. Potentiel énorme de rezonage de cette propriété à des fins résidentielles multifamiliales à forte densité et à d'autres utilisations. Grand terrain de près de 30 000 pieds carrés. Propriété unique avec un grand auditorium et de nombreux espaces pour des usages flexibles.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente sur saisie
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
15 250 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1926
Prix
8 172 725 $ CAD
Prix par pi²
536 $ CAD
Taux de capitalisation
5,35%
Revenu net d’exploitation
436 843 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
7 625 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Taille du lot
0,65 AC
Zonage
R4 - Zone à logements multiples

COMMODITÉS

  • Installations de conférences
  • Cour
  • Cuisine
  • Bureaux partitionnés

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Los Angeles Room & Board
  • Services éducatifs
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Los Angeles Room & Board Services éducatifs 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
5174-002-017
Évaluation du terrain
2 228 763 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
955 184 $ CAD (2024)
Évaluation totale
3 183 947 $ CAD (2024)
  • ID d’inscription: 32959551

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 435 S Boyle Ave, Los Angeles, CA 90033

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