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Dollar General Market Indiana University 435 S 7th St

14 285 pi² Local commercial Immeuble Indiana, PA 15701 3 264 231 $ CAD (229 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Pennsylvanie Indiana 435 S 7th St, Indiana, PA 15701

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

*ZONE D'OPPORTUNITÉ *
*LES 2 % LES PLUS IMPORTANTS DES VISITES SUR PLACE DU DG À L'ÉCHELLE NATIONALE *
MARCHÉ DES PRODUITS DE TRANSPORT
Bail NNN de 15 ans
Moins de 600 pieds de l'Université de l'Indiana de Pennsylvanie (IUP)
Adjacent à un donuts Dunkin nouvellement construit
Plus de 21 000 habitants à moins de 2 milles
9 536 Nombre moyen de trafic quotidien
Société garantie par Dollar General Corporation
Cote de placement classée BBB par Standard and Poor's

PIÈCES JOINTES

Indiana PA_DG OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
14 285 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2014/2022
Prix
3 264 231 $ CAD
Prix par pi²
229 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
236 729 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,30 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
C-2 - ZONE D'OPPORTUNITÉ
Stationnement
140 Espaces (9,8 espaces par 1 000 pi² loués)

COMMODITÉS

  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

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First Commonwealth Bank
CNB Bank
Ata Martial Arts
Hoss's Steak & Sea House

Impôts fonciers

Numéro de lot 23-006-520.00 Évaluation des bâtiments 1 237 303 $ CAD
Évaluation du terrain 468 138 $ CAD Évaluation totale 1 705 441 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
23-006-520.00
Évaluation du terrain
468 138 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 237 303 $ CAD
Évaluation totale
1 705 441 $ CAD
(412) 225-7518

CONTACT

  • Brendan Eisenbrandt
    Brendan Eisenbrandt

  • ID d’inscription: 27221271

  • Date de mise sur le marché: 2022-12-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 435 S 7th St, Indiana, PA 15701

Le Local commercial Propriété à 435 S 7th St, Indiana, PA 15701 est actuellement disponible à vendre. Contacter PennTex Ventures pour plus de renseignements.

INSCRIPTIONS À PROXIMITÉ

1 de 5
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE
1/5
435 S 7th St, Indiana, PA à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 5
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(412) 225-7518 x

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Brendan Eisenbrandt

(412) 225-7518

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