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Grand Canyon Historic Trading Post Airbnb 435 Linger Ln

1 728 pi² Vente au détail Immeuble Williams, AZ 86046 707 318 $ CAD (409 $ CAD/pi²) 7,96% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Exploitation d'Airbnb entièrement équipée, a généré un chiffre d'affaires de +60 000$ en 2023
  • 22 milles au sud du Grand Canyon
  • Zone commerciale générale permettant des utilisations mixtes et commerciales
  • Améliorations substantielles de l'infrastructure et de l'intérieur et de l'extérieur (voir la liste des améliorations)
  • Nombre annuel de millions de trafic
  • Autre fosse septique permise

Résumé de l'annonce

Vous ne serez peut-être pas en mesure de prendre le titre de propriété de cette propriété en remportant un jeu de cartes, comme c'était autrefois un conte ancien, mais vous pouvez sûrement vous approprier cette partie de l'histoire de l'Arizona de manière traditionnelle. Construit à l'origine en 1976 en tant que premier poste de traite de Valle (aujourd'hui Grand Canyon Junction), cet édifice autopace une époque révolue avec des finitions intérieures modernes à l'entrée du porche, où, si vous écoutez suffisamment attentivement, vous pouvez toujours entendre les échos grincants des fauteuils à bascule au milieu des histoires de leurs occupants sur le Grand Canyon. À seulement 22 milles au sud de l'entrée sud du Grand Canyon, la propriété sert maintenant de location de vacances de courte durée aux foules de voyageurs visitant l'une des merveilles naturelles les plus époustouflantes au monde.
Et par affluence, nous entendons des millions, oui des millions de compteurs de trafic par année (5 millions pour être exact). Les propriétaires ont pris un bâtiment qui a abrité de nombreux types d'utilisations au cours de son histoire et l'ont transformé en une retraite de 4,9 étoiles dotée de toutes les commodités actuelles derrière une façade modeste, parfaite pour la tranquillité et la sérénité qui coïncident avec la majesté de la géographie. La transformation comprend, mais sans s'y limiter, les améliorations suivantes : installation septique certifiée par le comté, porche avant reconstruit, nouvelle conduite d'eau principale, service électrique commercial de 200 ampères, cuisine commerciale, salle de bain ADA, mise à jour de la conduite d'eau du réservoir d'eau de 10 000 gallons et bien d'autres. Bien que l'on puisse continuer à faciliter l'utilisation actuelle, la zone (Commercial General) permet une variété d'utilisations commerciales et mixtes, avec une superficie d'un acre pour l'expansion ou laissée comme espace ouvert. La structure principale est complétée par une remorque à cinq roues qui a été modernisée pour accueillir les habitants de 1 à 2 personnes dans un dormeur confortable et autonome avec les images, les sons et les odeurs du haut désert, contribuant ainsi à un état onirique de REM. La remorque peut être incluse dans la vente ou retirée. Tous les FF&E peuvent également être inclus dans le cadre de l'exploitation commerciale actuelle.
Avec la région qui grandit chaque jour, jouez bien vos cartes et vous aussi pouvez éprouver la satisfaction de posséder une pièce par excellence de l'histoire occidentale. MOC ; soumettre

Bilan financier (Réel - 2023)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut 85 048 $ 49,22 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 85 048 $ 49,22 $
Taxes 1 559 $ 0,90 $
Dépenses d’exploitation 26 110 $ 15,11 $
Total des dépenses 27 669 $ 16,01 $
Revenu net d’exploitation 57 379 $ 33,21 $

Bilan financier (Réel - 2023)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 85 048 $
Annuel par pi² 49,22 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 85 048 $
Annuel par pi² 49,22 $
Taxes (CAD)
Annuel 1 559 $
Annuel par pi² 0,90 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 26 110 $
Annuel par pi² 15,11 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 27 669 $
Annuel par pi² 16,01 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 57 379 $
Annuel par pi² 33,21 $

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
1 728 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1976/2020
Prix
707 318 $ CAD
Prix par pi²
409 $ CAD
Taux de capitalisation
7,96%
Revenu net d’exploitation
56 302 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,00 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CG - La zone du comté permet une myriade d'utilisations commerciales et mixtes.

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Plancher surélevé
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
  • ID d’inscription: 31051061

  • Date de mise sur le marché: 2024-02-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 435 Linger Ln, Williams, AZ 86046

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