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Big Lake Landing 435 Hawks Ridge
Espace disponible commerce de détail 1 197 à 2 055 pi² à Edmonton, AB T5S 2B9
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 197 à 2 055 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
7,00$ PAR PERSONNE (2024) COÛTS DES COÛTS 36,00$ PI² TAUX DE LOCATION PRINTEMPS 2025 POSSESSION
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 435 Hawks Ridge , Edmonton, AB T5S 2B9
| Min. divisible | 1 197 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Vente au détail | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 28 000 pi² | Rues transversales | 215 Street |
| Min. divisible | 1 197 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 28 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| État de la construction | En construction |
| Rues transversales | 215 Street |
À propos de la propriété
Big Lake Landing est un ajout bienvenu aux nouvelles communautés axées sur la famille que sont Trumpeter, Hawks Ridge et Kinglet Gardens. Future maison de la station-service de carburant, du dentiste, de la médecine et de la pharmacie, des boissons alcoolisées, de la pizza et de la garderie. Utilisations idéales : bien-être spécialisé comme physio, massage, chiro ; restauration au restaurant et restauration rapide, café de quartier. Emplacement bien en vue à l'angle du chemin Winterburn et du boulevard Hawks Ridge, avec une liaison future par la 215th Street jusqu'à Trumpeter Way. Une option de patio est disponible dans le bâtiment. Deux arrêts d'autobus se trouvent à l'angle de la propriété, reliant Lewis Estates et Westmount Transit Centres. Accès facile aux principales routes locales - Yellowhead Highway et Anthony Henday Un site scolaire et récréatif se trouve juste en face de la propriété Possibilités de signalisation pour les bâtiments et les pylône disponibles Entreprises engagées : garderie, dentiste généraliste et magasin de boissons alcoolisées. Entreprises souhaitées : Médecine, Pharmacie, Chiropracteur, Physiothérapie, Massage, Optométriste, Services personnels, Salon de coiffure et salon de manucure. Services alimentaires : restaurant, plats à emporter, café, etc.
Présenté par
Big Lake Landing | 435 Hawks Ridge
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