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435-471 Emerson St
Espace disponible commerce de détail 3 614 pi² à Palo Alto, CA 94301
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Faits saillants
- Circulation piétonnière intense
- Beaucoup de stationnement entourant la propriété dans les lots voisins
- Près de CalTrain et de l'Université Stanford
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 441 | 3 614 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 441
Espace commerçant et restaurant qui a fait ses preuves dans le centre-ville animé de Palo Alto. L'espace est doté d'une grande fenêtre donnant sur la rue et d'un grand parking autour de l'immeuble. L'espace est d'une superficie totale de 3614 pieds carrés, dont 2 012 pieds carrés au rez-de-chaussée et 1 602 pieds carrés dans la mezzanine. À distance de marche de Palo Alto CalTrain et de l'Université Stanford. Location à long terme disponible, contact pour les prix et les informations sur les visites.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Ample Parking in Nearby Parking Lots
- Large Street Facing Window Line
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 435-471 Emerson St , Palo Alto, CA 94301
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 7 791 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1925 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 7 791 pi² |
| Année de construction | 1925 |
À propos de la propriété
Espace commerçant et restaurant qui a fait ses preuves dans le centre-ville animé de Palo Alto. L'espace dispose d'une grande fenêtre donnant sur la rue et d'un grand parking autour de l'immeuble. À distance de marche de Palo Alto CalTrain et de l'Université Stanford. Location à long terme disponible, contact pour les prix et les informations sur les visites.
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435-471 Emerson St
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