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- Équipe LoopNet
4345 Crenshaw Blvd
Los Angeles, CA 90008
Terrain À vendre · 0,35 AC
Faits saillants de l’investissement
- Possibilité de développement d'une seule parcelle située dans le quartier Leimert Park de Los Angeles entre l'avenue W Vernon et la promenade Homeland
- Situé juste en face de la nouvelle station de métro Leimert Park, qui fait partie de la ligne Métro Crenshaw/Lax
- La propriété en cause comprend un grand lot de 15 200 pi2 de terrain vacant, zoné C1.5-1-SP dans un TOC de niveau 4
- La propriété en cause présente un score de marche élevé de 89, à proximité d'options de transport ainsi que de grands projets de vente au détail.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 0,35 AC |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,35 AC |
Description
Marcus & Millichap a le plaisir de vous présenter le 4345-4357 Crenshaw Boulevard, à Los Angeles, en Californie. Cette occasion de développement unique comprend une parcelle de terrain totalisant 15 200 pi2 dans le prochain quartier de Leimert Park. Cette offre offre à un promoteur la possibilité d'acquérir une parcelle située juste en face de la nouvelle station de métro Leimert Park à un prix modique de 197$ au pied carré. La parcelle est zonée C1.5-1-SP dans une zone de table des matières de niveau 4, ce qui permet à un promoteur de construire jusqu'à 69 unités en utilisant la prime de densité avec une composante abordable. Le quartier de Leimert Park continue de croître à un rythme rapide avec plusieurs grands projets de vente au détail et à usage mixte en cours. Le 4421 Crenshaw Boulevard est situé juste en bas de la rue Baldwin Hills Crenshaw Plaza, un centre commercial et de restauration de 870 000 pieds carrés, ainsi que de Marlton Square, un projet de développement à usage mixte prévu de 22 acres ; et District Square, un autre développement à usage mixte totalisant 300 000 pi2.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5024-006-012 | Évaluation des bâtiments | 1 652 491 $ |
| Évaluation du terrain | 3 380 096 $ | Évaluation totale | 5 032 587 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | C1.5-1-SP |
| C1.5-1-SP |
