4343 N Point Blvd
Edgemere, MD 21219

Possibilités de réaménagement potentielles ! Propriétaire prenant sa retraite ! Propriété commerciale à angle signalé de premier ordre avec panneau d'affichage à « Edgemere » **Loyer annuel brut prévu de 27 600 $** Excellente occasion pour Savvy Investor ! Taverne et restaurant clé en main avec permis d'alcool hors établissement ou « possibilité de réaménagement potentiel » ! Il y a une liste des équipements inclus dans la vente dans la section des documents, voir plus d'informations ci-dessous. Amélioration par un bâtiment à usage mixte de 4 unités sur un terrain d'angle de 0,92 +/- acre au coin signalisé du boulevard North Point et de l'avenue Wise à Sparrows Point. Il y a un panneau d'affichage extérieur inclus dans la vente qui est loué par un tiers. Le niveau principal de l'immeuble sert de taverne avec un permis d'alcool de classe D de 7 jours jusqu'à 2 h 00 du matin. L'entreprise a été créée en 1928 et a le même propriétaire depuis 1985. Le deuxième étage de l'immeuble comprend 3 appartements. Deux sont occupés et loués pour 500$ et 900$ chacun et le troisième est actuellement vacant. Les caractéristiques comprennent : Compteurs séparés Certificat principal Stockage de niveau inférieur Grand terrain de stationnement pavé Chaleur au gaz/au mazout Le transfert réussi du permis d'alcool au nouvel acheteur est assujetti à l'approbation de la Commission des alcools du comté de Baltimore et n'est pas une condition au règlement. Trousse de diligence : Une copie de la convention d'achat et de vente avec divers addenda se trouve dans la section Documents du site Web du commissaire-priseur, lien ci-dessous. Pour y accéder, vous devez créer un compte gratuit et accepter une entente de non-divulgation. Notes de vente aux enchères : Les enchères auront lieu sur place et diffusées simultanément en ligne le mardi 28 mai à 13h00. Notes d'enchères en ligne : Le dépôt initial doit être effectué par carte de crédit, virement bancaire ou par chèque de caisse. Veuillez consulter les modalités d'appel d'offres en ligne et le formulaire de transmission de dépôt dans la section Documents pour plus de détails. Enchères en ligne disponibles uniquement à l'aide d'un navigateur Web de bureau. Les enchères en ligne NE FONCTIONNERONT PAS sur les appareils mobiles et les tablettes fonctionnant sous iOS ou Android.