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4343 Bowne St
Espace disponible bureau 2 500 pi² à Flushing, NY 11355



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FAITS SAILLANTS
- Accessible aux transports en commun, à l'hôpital Flushing, au parc Kissena, aux magasins.
- Stationnement sur place offert.
- 15 minutes à pied du centre-ville de Flushing.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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**Bureau ou école disponible au deuxième étage à louer** **Type de propriété** – Bâtiment en brique de 2 étages abritant une école et un lieu de culte, complètement séparés par un couloir. **Utilisation de l’espace** – École, bureau, usage non commercial. Usage réservé aux organismes à but non lucratif uniquement. **Espace disponible** – Deuxième étage du bâtiment scolaire. Environ 2000 pieds carrés. Sous réserve de mesures exactes. Stationnement sur place pour 2 voitures inclus avec l’espace. Petite cour à l’arrière du bâtiment, près du stationnement, utilisable. **Description :** Deuxième étage. Accessible par l’entrée principale ou l’arrière du bâtiment. Il y a un total de 3 points d’entrée/sortie via des escaliers. Pas d’ascenseur. Chauffage par plinthes électriques. Climatisation – unités de fenêtre. Certaines cloisons non porteuses peuvent être retirées ou ouvertes selon les besoins. - **Salle 1** – Environ 400 pieds carrés, incluant une salle de bain et une cuisine - **Salle 2** – Environ 400 pieds carrés - **Salle 3** – Environ 480 pieds carrés - **Salle 4** – Environ 480 pieds carrés **Conditions de location :** - **Loyer mensuel de base** – 5500 $ - **Augmentations annuelles** – À déterminer - **Dépôt de garantie** – 3 mois - **Travaux du propriétaire** – Aucun. Livré tel quel. - **Allocation pour aménagement locatif (TIA)** – 2 mois après la date de signature du bail - **Services publics (gaz pour le chauffage et électricité)** – 30 % du net - **Date de livraison** – Dès que possible - **Date de début du loyer** – Date de signature du bail
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- S’adapte 7 - 20 Personnes
- Plafonds finis: 11’
- Cuisine
- Près des transports en commun, Hôpital Flushing, Downtown Flushing
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
- Lumière naturelle
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
2e étage, ste 2 | 2 500 pi² | 3-10 ans | 47,63 $ CAD/pi²/an 3,97 $ CAD/pi²/mois 119 064 $ CAD/an 9 922 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 2
Taille |
2 500 pi² |
Terme |
3-10 ans |
Taux de location |
47,63 $ CAD/pi²/an 3,97 $ CAD/pi²/mois 119 064 $ CAD/an 9 922 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, ste 2
Taille | 2 500 pi² |
Terme | 3-10 ans |
Taux de location | 47,63 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
**Bureau ou école disponible au deuxième étage à louer** **Type de propriété** – Bâtiment en brique de 2 étages abritant une école et un lieu de culte, complètement séparés par un couloir. **Utilisation de l’espace** – École, bureau, usage non commercial. Usage réservé aux organismes à but non lucratif uniquement. **Espace disponible** – Deuxième étage du bâtiment scolaire. Environ 2000 pieds carrés. Sous réserve de mesures exactes. Stationnement sur place pour 2 voitures inclus avec l’espace. Petite cour à l’arrière du bâtiment, près du stationnement, utilisable. **Description :** Deuxième étage. Accessible par l’entrée principale ou l’arrière du bâtiment. Il y a un total de 3 points d’entrée/sortie via des escaliers. Pas d’ascenseur. Chauffage par plinthes électriques. Climatisation – unités de fenêtre. Certaines cloisons non porteuses peuvent être retirées ou ouvertes selon les besoins. - **Salle 1** – Environ 400 pieds carrés, incluant une salle de bain et une cuisine - **Salle 2** – Environ 400 pieds carrés - **Salle 3** – Environ 480 pieds carrés - **Salle 4** – Environ 480 pieds carrés **Conditions de location :** - **Loyer mensuel de base** – 5500 $ - **Augmentations annuelles** – À déterminer - **Dépôt de garantie** – 3 mois - **Travaux du propriétaire** – Aucun. Livré tel quel. - **Allocation pour aménagement locatif (TIA)** – 2 mois après la date de signature du bail - **Services publics (gaz pour le chauffage et électricité)** – 30 % du net - **Date de livraison** – Dès que possible - **Date de début du loyer** – Date de signature du bail
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 7 - 20 Personnes
- 4 Bureaux privés
- Plafonds finis: 11’
- Espace nécessitant des rénovations
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Près des transports en commun, Hôpital Flushing, Downtown Flushing
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Deuxième étage. Ancienne garderie. Accessible par l'entrée principale ou l'arrière du bâtiment. Il y a un total de 3 points d'entrée/sortie par des cages d'escalier. Pas d'ascenseur. Chauffage des plinthes. AC — unités de fenêtre. Certains murs sont des murs non porteurs et peuvent être enlevés et ouverts en conséquence. Accessible aux autobus. 12 à 15 minutes à pied du centre-ville de Flushing.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
John Tsavalos Realty
4343 Bowne St
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