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Cross County Plaza 4340 Okeechobee Blvd
3 001 à 57 410 pi² d’espace commerce de détail disponible à West Palm Beach, FL 33409
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Faits saillants
- Total GLA de 357 537 SF
- ±47 209 pieds 2 d'espace de vente au détail disponible
- L'intersection du boulevard Okeechobee et du sentier militaire N. a l'un des plus grands dénombrements de circulation dans le comté de Palm Beach, soit 126 500 AADT
- Restaurant construit de ±3 001 pieds 2 disponible à la location
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 054 | 3 001 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste K108 | 47 209 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste OP | 7 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4254-4298 Okeechobee Blvd - 1er étage - ste 054
4346-4370 Okeechobee Blvd - 1er étage - ste K108
4353 Okeechobee Blvd - 1er étage - ste OP
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chili's
- Restaurant
- 1 807
- International
- David's Bridal
- Tenue de soirée
- 397
- International
- Foot Locker
- Chaussures
- 1 389
- International
- Rainbow
- Vêtements pour femmes
- 1 485
- National
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 266
- International
- Youfit Health Clubs
- Entraînement physique
- 94
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chili's | Restaurant | 1 807 | International |
| David's Bridal | Tenue de soirée | 397 | International |
| Foot Locker | Chaussures | 1 389 | International |
| Rainbow | Vêtements pour femmes | 1 485 | National |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 266 | International |
| Youfit Health Clubs | Entraînement physique | 94 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4340 Okeechobee Blvd , West Palm Beach, FL 33409
À propos de la propriété
Le supermarché Presidente est maintenant ouvert ±47 209 pieds 2 d'espace de vente au détail dans une grande boîte disponible Restaurant bâti de ±3 001 pieds 2 disponible à la location GLA total de 357 537 SF L'intersection signalisée du boulevard Okeechobee et du sentier militaire N. affiche l'un des taux de circulation les plus élevés dans le comté de Palm Beach (126 500 AADT) Trois (3) panneaux de pylône : deux (2) sur le boulevard Okeechobee et un (1) sur le sentier militaire Les colocataires comprennent : Presidente Supermarket, Ross Dress For Less, David's Bridal, Madrag, Youfit Health Clubs, Launch Trampoline Park, Uniforms for All et Ollie's Bargain Outlet
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Cross County Plaza | 4340 Okeechobee Blvd
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