Pinto Business Park - Spec Building 434 Fallbrook Dr

Commandez la région dominante de North Houston avec un mur inclinable construit à cet effet dans le distingué parc d'affaires Pinto présenté par le Welcome Group. Le 434, promenade Fallbrook, devrait s'étendre sur 69 244 pieds carrés et fera des travaux de construction au deuxième trimestre de 2024. Les plans préliminaires prévoient 4 960 pieds carrés de locaux à bureaux répartis sur deux étages et un entrepôt de 64 284 pieds carrés, qui sera prêt pour la grue de 20 tonnes. L'entrepôt aura une hauteur d'avant-toit de 28 pieds, deux portes de niveau de 12 pieds sur 14 pieds et sera desservi par une alimentation triphasée de 480 volts et de 1 600 ampères. Le site est d'une superficie de 3,76 acres, et il y aura des terres supplémentaires à agrandir ou à utiliser comme cour d'entreposage extérieure. En tant qu'édifice de spécifications, les locataires entrants auront une agence sur le processus de conception. Ils peuvent ajouter des caractéristiques telles que des quais de chargement, des espaces de bureau supplémentaires, des rampes et plus encore. Pinto Business Park jouit d'un emplacement puissant à un kilomètre du carrefour de Beltway 8 et de l'Interstate 45, un avantage clé pour desservir les plaques tournantes typiques de Houston comme le centre-ville, le port et les communautés nouvellement florissantes au nord. Il y a plus de 1,1 million de personnes dans un rayon de 10 milles, dont bon nombre travaillent dans l'industrie des cols bleus. Il y a aussi des zones riches à proximité, dont Spring et The Woodlands. Les locataires feront partie d'un groupe démographique cible pour la main-d'œuvre et seront bien à la portée des collectivités à fort volume pour desservir par distribution. Ces facteurs contribuent à la prestigieuse liste de locataires de Pinto Business Park, comme Coca-Cola, Amazon, HD Supply, Sysco, T.J. Maxx et McLane.