434 3rd St

YoungLewin est heureux de présenter l'occasion d'acquérir 434 E 3rd Street, une propriété polyvalente située au cœur du quartier des arts East Village du centre-ville de Long Beach.
La propriété bénéficie de plafonds de 18 pieds avec murs extérieurs en cisaillement et d'un parking sur place avec un garage en bordure de trottoir et enroulable. La propriété peut être stabilisée et louée à titre de location, achetée pour un propriétaire utilisateur (ce qui est son utilisation actuelle) ou elle peut être admissible et aménagée en une propriété multifamiliale ou à usage mixte. Avec la possibilité de diviser l'espace en plusieurs unités ou de raser le site, les utilisations potentielles comprennent le commerce de détail, les bureaux, les logements multifamiliaux, à usage mixte, les lofts résidents/professionnels, etc.
Le 434 E 3rd Street bénéficie du zonage le plus souhaitable de Long Beach - LBPD30. Il y a une limite de hauteur de 80 pieds avec une distance de 4,0 FAR et aucune exigence de stationnement. La propriété se trouve également dans une zone d'opportunité. Il est rare de voir un prix aussi bas pour les propriétés situées sur de grands terrains dans le quartier artistique le plus recherché d'East Village du centre-ville de Long Beach.