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W/SWC 43rd Ave & Indian School 4337 W Indian School Rd
Espace disponible commerce de détail 960 à 3 510 pi² à Phoenix, AZ 85031
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Signalisation des monuments
- Plus de 70 000 véhicules par jour à l'intersection
- Rénové en 2004
- Façades de la route de l'école indienne
- Densément peuplé
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 960 pi² | 3 ans | 25,33 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 272,64 $ CAD/m²/an 22,72 $ CAD/m²/mois 2 026 $ CAD/mois 24 316 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 | 2 550 pi² | 3 ans | 25,33 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 272,64 $ CAD/m²/an 22,72 $ CAD/m²/mois 5 382 $ CAD/mois 64 590 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 106
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 510 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
1er étage, ste 107
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 510 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4337 W Indian School Rd , Phoenix, AZ 85031
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 0,68 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction/rénovation | 1984/2004 |
| Superficie commerciale brute | 10 342 pi² | Ratio de stationnement | 3,87/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 10 342 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,68 AC |
| Année de construction/rénovation | 1984/2004 |
| Ratio de stationnement | 3,87/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Présentation du 4337 W. Indian School Rd., une propriété commerciale de premier choix à louer à Phoenix, en Arizona. Cet espace au bouchon très visible, autrefois un magasin cellulaire, offre une excellente exposition avec des panneaux de signalisation du monument et la façade de la route Indian School Road. Rénovée en 2004, cette propriété est stratégiquement située dans une zone densément peuplée, où la circulation quotidienne de plus de 70 000 véhicules est élevée à l'intersection. Grâce à sa proximité pratique des autoroutes I-17 et I-10, cette propriété offre une occasion exceptionnelle pour les entreprises qui cherchent à établir une forte présence dans un quartier commercial florissant.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
-
Leah Motsinger -
Matt Harper, CCIM -
NAI Horizon
Présenté par
W/SWC 43rd Ave & Indian School | 4337 W Indian School Rd
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