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4336 N Pulaski Rd
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 500 pi² à Chicago, IL 60641
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FAITS SAILLANTS
- Récemment rénové !
- Plan d'étage ouvert
- Beaucoup de lumière naturelle
- Sous-sol complet
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4367 | 1 500 pi² | Négociable | 23,14 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 34 716 $ CAD/an 2 893 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 4367
Espace Polyvalent à Louer : Bureau ou Commerce – 4367 N Elston, Chicago, IL Libérez le potentiel de votre entreprise avec cet espace récemment rénové de 1500 pi² situé au 4367 N Elston Avenue, Chicago. Parfaitement adapté pour des usages de bureau ou de commerce, cet espace flexible offre des caractéristiques modernes dans un emplacement de choix. Caractéristiques principales : **Rénovation Moderne :** Récemment mis à jour avec des finitions contemporaines et un aménagement ouvert, cet espace s’adapte à une variété de besoins et de préférences en matière de design. **Emplacement de Premier Choix :** Situé sur la dynamique Elston Avenue, votre entreprise bénéficiera d’une grande visibilité et d’un accès facile. Profitez d’un accès pratique aux routes principales et aux transports en commun. **Usage Polyvalent :** Idéal pour des bureaux, des boutiques ou une combinaison des deux. L’aménagement adaptable vous permet de configurer l’espace selon les besoins uniques de votre entreprise. **Commodités Attrayantes :** Équipé d’aménagements essentiels pour assurer confort et efficacité, notamment une abondante lumière naturelle et des services publics modernisés. **Accès Pratique :** Emplacement bien desservi avec un stationnement abondant et une proximité avec les entreprises et services environnants, facilitant l’accès pour vos clients et employés. Que vous cherchiez à établir une présence commerciale ou à aménager un bureau professionnel, cet espace offre la flexibilité et les caractéristiques nécessaires pour réussir. **Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !**
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4336 N PULASKI RD , CHICAGO, IL 60641
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 5 175 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1916 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 175 pi² |
| Année de construction | 1916 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace polyvalent à louer : bureau ou commerce de détail — 4367 N Elston, Chicago, IL Débloquez le potentiel de votre entreprise grâce à cet espace de 1 500 pieds pieds 2 récemment rénové situé au 4367 N Elston Avenue, à Chicago. Parfaitement adapté aux bureaux et au commerce de détail, cet espace flexible offre des caractéristiques modernes dans un emplacement privilégié. Principales caractéristiques : Rénovation moderne : Récemment mis à jour avec des finitions contemporaines et une disposition ouverte, cet espace s'adapte à une variété de besoins et de préférences de conception. Emplacement de choix : Située sur l'avenue Elston, très fréquentée, votre entreprise bénéficiera d'une grande visibilité et d'un accès facile. Profitez d'un accès pratique aux routes principales et au transport en commun. Utilisation flexible : Idéal pour les bureaux, les magasins de détail ou une combinaison des deux. La disposition adaptable vous permet de configurer l'espace en fonction des besoins particuliers de votre entreprise. Équipements attrayants : Équipé d'équipements essentiels pour assurer le confort et l'efficacité, y compris une lumière naturelle abondante et des services publics mis à jour. Accès pratique : Emplacement bien relié avec grand parking et proximité des entreprises et des services environnants, ce qui facilite la tâche des clients et des employés. Que vous cherchiez à établir une présence commerciale ou à installer un bureau professionnel, cet espace offre la flexibilité et les fonctionnalités dont vous avez besoin pour réussir. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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4336 N Pulaski Rd
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