4333 Fox Valley
Aurora, IL 60504

La propriété en question est stratégiquement située juste à côté de la route 59 de l'Illinois (62 400 VPJ), une importante artère de banlieue nord et sud desservant la banlieue ouest de Chicago. Le bâtiment est également équipé d'un système d'entraînement, ce qui offre facilité et commodité aux clients. L'actif est idéalement positionné comme une parcelle externe vers le centre commercial Fox Valley (1,4 MF SF) ancré par Macy's et JCPenney, ce qui favorise le trafic croisé vers le site. De plus, Steak'n Shake se trouve au cœur du corridor de vente au détail de la Route 59 avec des locataires nationaux ou à crédit à proximité, notamment un Walmart Supercenter ouvert 24 heures sur 24, Costco, Home Depot, Lowe's, Target, Whole Foods, ALDI, DICK's Sporting Goods, Hobby Lobby, Burlington, Marshalls, Michaels, etc., ce qui accroît encore davantage l'attrait des consommateurs dans la zone commerciale. La zone commerciale de 5 milles est soutenue par une population dense de plus de 276 000 résidents dont le revenu moyen des ménages aisés s'élève à 121 686$.