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Starbucks Shops | NNN Lses | Early Renewal 4332 Watt Ave

4 500 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble North Highlands, CA 95660 4 039 392 $ CAD (897,64 $ CAD/pi²) 5,21% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Offre à trois locataires | Baux NNN | Équipement Drive-Thru | Renouvellement anticipé et rénovation Starbucks, plus de 11 ans restants
Supercentre Walmart à proximité | Locataires nationaux/à crédit | Adjacent aux immeubles de bureaux de l'IRS et de la DEA

Intersection signalisée en virage dur | Excellente visibilité | Accès direct à l'Interstate 80 (220 500 VPD)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement sur bande de détail entièrement occupé, à trois locataires, résistant au commerce électronique, situé à Sacramento, en Californie. L'offre comprend une solide gamme de locataires basée sur les services de restauration composée de Starbucks (S&P : BBB+), Phat Jerry's Phillies et Louisiana Famous Fried Chicken. Tous les locataires actuels opèrent dans le cadre de baux de NNN, ce qui limite les fuites de dépenses pour un futur investisseur. De plus, Starbucks est équipé d'une voie d'entraînement en bout, ce qui offre facilité et commodité aux clients. De plus, Starbucks a récemment terminé de réaménager son intérieur avec des améliorations de plus de 1,2 million de dollars à ses propres frais, démontrant ainsi un fort engagement envers le site en question.