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Prairie Crossing 4331 Conestoga Dr
3 850 pi² d’espace commerce de détail disponible à Springfield, IL 62711
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Faits saillants
- Fini intérieur de haute qualité.
- La signalisation est disponible.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4349 | 3 850 pi² | Négociable | 31,28 $ CAD/pi²/an 2,61 $ CAD/pi²/mois 336,74 $ CAD/m²/an 28,06 $ CAD/m²/mois 10 037 $ CAD/mois 120 443 $ CAD/an | Brut modifié |
4331-4349 Conestoga Dr - 1er étage - ste 4349
Des possibilités infinies avec cet espace au plafond sur la promenade Conestoga dans le développement de Prairie Crossing. Un emplacement privilégié pour faire croître votre entreprise. L'exposition élevée de la signalisation à Veterans Parkway fait connaître à votre entreprise l'un des taux de circulation les plus élevés de Springfield, IL, et la signalisation électronique augmente également la visibilité. L'unité, d'une superficie de 3 850 pieds carrés, comprend une zone d'accès direct sur le côté ouest de l'immeuble. Cet espace est situé dans le quadrant sud-ouest de l'I-72 & Veterans Pkwy, dans un important développement commercial avec des restaurants, des hôtels et des concessionnaires automobiles ainsi que les grands détaillants Meijer et Menards ainsi que Target & Walmart situés à un peu moins d'un mile au nord. Ne manquez pas la possibilité de vous épanouir dans ce remarquable quartier commerçant !
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4331 Conestoga Dr , Springfield, IL 62711
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 847 pi² |
| Stationnement | 31 Espaces | Superficie totale du terrain | 1,31 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2007 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 31 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 10 847 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,31 AC |
| Année de construction | 2007 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Prairie Crossing | 4331 Conestoga Dr
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