4326 Tweedy Blvd
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4326 Tweedy Blvd
2 200 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble South Gate, CA 90280 1 062 961 $ CAD (483 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
À vendre ! ! ! Possibilité d'investissement. Propriété commerciale entièrement louée dans un emplacement privilégié à South Gate. Cette propriété commerciale bien entretenue comprend deux unités de vente au détail distinctes et est située dans une zone à forte circulation directement sur le boulevard Tweedy, près de l'intersection avec la rue Otis. Les deux unités sont entièrement louées à des locataires bien établis, ce qui assure un flux de trésorerie immédiat pour le nouveau propriétaire. Faits saillants : *Deux magasins de détail* Entièrement loué avec des locataires stables * Visibilité élevée sur une rue très fréquentée avec une excellente circulation piétonnière * Un grand parking public à l'arrière pour les clients * Revenu locatif élevé. Cette propriété offre un investissement clé en main dans un quartier commercial dynamique avec un potentiel de hausse important. Ne manquez pas cette occasion de posséder un actif entièrement loué au cœur de South Gate, en Californie.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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Revenu de location brut | $99,999 | $9.99 |
Autres revenus | - | - |
Perte due à l’inoccupation | - | - |
Revenu brut effectif | $99,999 | $9.99 |
Taxes | $99,999 | $9.99 |
Dépenses d’exploitation | $99,999 | $9.99 |
Total des dépenses | $99,999 | $9.99 |
Revenu net d’exploitation | $99,999 | $9.99 |
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Revenu de location brut (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Autres revenus (CAD) | |
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Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Taxes (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Total des dépenses (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1954
Prix
1 062 961 $ CAD
Prix par pi²
483 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,71
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
2 Espaces
Façade
31 pi le Tweedy Boulevard
Walk Score ®
Très pratique à pied (82)
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Impôts fonciers
Numéro de lot | 6218-022-018 | Évaluation totale | 248 062 $ CAD |
Évaluation du terrain | 58 347 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
Évaluation des bâtiments | 189 715 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6218-022-018
Évaluation du terrain
58 347 $ CAD
Évaluation des bâtiments
189 715 $ CAD
Évaluation totale
248 062 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 7
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Présenté par
Revel Real Estate
4326 Tweedy Blvd
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