4326 Tweedy Blvd 2 200 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble South Gate, CA 90280 1 078 206 $ CAD (490,09 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

À vendre ! ! ! Possibilité d'investissement. Propriété commerciale entièrement louée dans un emplacement privilégié à South Gate. Cette propriété commerciale bien entretenue comprend deux unités de vente au détail distinctes et est située dans une zone à forte circulation directement sur le boulevard Tweedy, près de l'intersection avec la rue Otis. Les deux unités sont entièrement louées à des locataires bien établis, ce qui assure un flux de trésorerie immédiat pour le nouveau propriétaire. Faits saillants : *Deux magasins de détail* Entièrement loué avec des locataires stables * Visibilité élevée sur une rue très fréquentée avec une excellente circulation piétonnière * Un grand parking public à l'arrière pour les clients * Revenu locatif élevé. Cette propriété offre un investissement clé en main dans un quartier commercial dynamique avec un potentiel de hausse important. Ne manquez pas cette occasion de posséder un actif entièrement loué au cœur de South Gate, en Californie.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1954
Prix
1 078 206 $ CAD
Prix par pi²
490,09 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,71
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
2 Espaces (0,91 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
31’ le Tweedy Boulevard
Walk Score®
Très pratique à pied (82)

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Chase Bank
IHOP
Northgate Gonzalez Market
Yoshinoya
CrossFit
Superior Grocers
U.S. Bank
Citi
Lidl
Starbucks

Impôts fonciers

  • ID d’inscription: 33252445

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4326 Tweedy Blvd, South Gate, CA 90280