4324 Garrity Blvd | Nampa, ID 83687
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4324 Garrity Blvd
Nampa, ID 83687
Mister Car Wash · Spécialité Propriété À vendre · 4 321 pi²
Faits saillants de l’investissement
- Point de prix bas : Cet emplacement est le point le plus bas prix de lavage express en fief simple sur le marché.
- Le bail comporte de rares augmentations annuelles de 2 % du loyer chaque année du bail de base et pendant les périodes d'option, ce qui offre une couverture contre l'inflation.
- Garantie corporative : Le site est garanti par l'entreprise par le plus grand opérateur de lavage express aux États-Unis.
- Les coûts actuels des terrains et de construction dans l'ESM de Boise placent cet actif nettement en deçà du coût de remplacement.
- Au cours des 14 années restantes de la durée du bail de base et de quatre périodes d'option de 5 ans, le locataire a la capacité d'occuper le site jusqu'à 34 ans.
- Nombre élevé de véhicules : Le boulevard Garrity peut voir plus de 30 500 véhicules par jour.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Lave-auto | Année de construction | 2007 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 4,63/1 000 pi² |
| Taille du lot | 1,10 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du bâtiment | 4 321 pi² |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Lave-auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,10 AC |
| Taille du bâtiment | 4 321 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 4,63/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3110500000 | Évaluation des bâtiments | 1 296 252 $ |
| Évaluation du terrain | 1 228 596 $ | Évaluation totale | 2 524 848 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3110500000
Évaluation du terrain
1 228 596 $
Évaluation des bâtiments
1 296 252 $
Évaluation totale
2 524 848 $
Zonage
| Code de zonage | C (Commercial général) |
| C (Commercial général) |
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