4323-4329 Van Nuys Blvd
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4323-4329 Van Nuys Blvd
10 Unité Immeuble d’appartements 7 182 557 $ CAD (718 256 $ CAD/Unité) Sherman Oaks, CA 91403
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Résumé de l'annonce
Emplacement des trophées. Propriété en coin avec ruelle. Marchez jusqu'à tous les restaurants, boutiques et au village de Sherman Oaks. Il s'agit d'une excellente occasion pour les constructeurs/entrepreneurs et les investisseurs d'acquérir ce site de développement de zonage RD1.5 sans titre dans le quartier densément peuplé de Sherman Oaks.
Cette propriété est située à l'intérieur du niveau 2 des collectivités axées sur le transport en commun (COT). L'acheteur doit vérifier le zonage, les incitatifs s'il y a lieu et les exigences applicables pour rénover ou aménager la propriété auprès de la juridiction municipale appropriée.
2 immeubles à cinq logements existants sur deux lots distincts, Revenu existant
taille du terrain 11 9852 pi.ca
pieds carrés habitables 9 820 pieds carrés
Le 4323 Van Nuys blvd. (numéro d'APN 2276014002) comprend (1) un étage de 3 chambres, 2 bains, 2 chambres de bain, 2 chambres de bain et (2) 1 unité de salle de bain et (2) une br,1 salle de bain.
Le 4329, boulevard Van Nuys (numéro d'APN 2276014001) se compose de (1) 2 Br+den, 1 salle de bain pour le propriétaire et (2) deux bars, 1 salle de bain et (2) une salle de bain de type 1. Une occasion unique d'achat et de mise en valeur pour les investisseurs et les constructeurs dans le quartier privilégié de Sherman Oaks au sud du boulevard Ventura.
Prix demandé 4 975 000$
Cette propriété est située à l'intérieur du niveau 2 des collectivités axées sur le transport en commun (COT). L'acheteur doit vérifier le zonage, les incitatifs s'il y a lieu et les exigences applicables pour rénover ou aménager la propriété auprès de la juridiction municipale appropriée.
2 immeubles à cinq logements existants sur deux lots distincts, Revenu existant
taille du terrain 11 9852 pi.ca
pieds carrés habitables 9 820 pieds carrés
Le 4323 Van Nuys blvd. (numéro d'APN 2276014002) comprend (1) un étage de 3 chambres, 2 bains, 2 chambres de bain, 2 chambres de bain et (2) 1 unité de salle de bain et (2) une br,1 salle de bain.
Le 4329, boulevard Van Nuys (numéro d'APN 2276014001) se compose de (1) 2 Br+den, 1 salle de bain pour le propriétaire et (2) deux bars, 1 salle de bain et (2) une salle de bain de type 1. Une occasion unique d'achat et de mise en valeur pour les investisseurs et les constructeurs dans le quartier privilégié de Sherman Oaks au sud du boulevard Ventura.
Prix demandé 4 975 000$
Faits sur la propriété
| Prix | 7 182 557 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 718 256 $ CAD | Taille du lot | 0,28 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 9 820 pi² |
| Nombre d’unités | 10 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1933/1975 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1,83/1 000 pi² |
| Prix | 7 182 557 $ CAD |
| Prix par unité | 718 256 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du bâtiment | 9 820 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1933/1975 |
| Ratio de stationnement | 1,83/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Climatisation
- Laveuse/Sécheuse
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | 600 |
| 2+2 | 6 | - | 800 |
| 3+2 | 1 | - | 1 482 |
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (85)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 416 509 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 4 363 985 $ CAD | Évaluation totale | 6 780 494 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
4 363 985 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 416 509 $ CAD
Évaluation totale
6 780 494 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | LARD1.5 (Emplacement du trophée. Coin des boul. Dickens et Van Nuys. Le zonage actuel est RD1.5 et se situe dans le niveau 2 de la communauté de transport en commun (COT).) |
| LARD1.5 (Emplacement du trophée. Coin des boul. Dickens et Van Nuys. Le zonage actuel est RD1.5 et se situe dans le niveau 2 de la communauté de transport en commun (COT).) |
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