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Family Dollar 43221 Ohio Ave

9 180 pi² 4-Étoile Vente au détail Immeuble Beallsville, OH 43716 1 506 062 $ CAD (164 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • 6,7 années restantes
  • Structure de location NNN, augmentation de 5 % tous les 5 ans des options
  • Concours ZERO Dollar Store dans un rayon de 8 milles
  • Construction 2020
  • Garantie d'entreprise véritable de Family Dollar Stores, Inc (crédit S&P BBB)
  • Directement en face de l'école secondaire Beallsville

Résumé de l'annonce

Passov Group offre à la vente une propriété à bail triple net, actuellement louée à Family Dollar, située à Beallsville, OH. Véritable garantie d'entreprise de Family Dollar Stores, Inc (crédit S&P BBB).

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
9 180 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Année de construction
2020
Prix
1 506 062 $ CAD
Prix par pi²
164 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
135 544 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
3,31 AC
Façade
179 pi le Ohio Avenue

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • 14,76 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Sept. 2030

Family Dollar est un endroit idéal pour faire du magasinage lorsqu'il s'agit de livrer qualité et valeur sur les articles essentiels de la famille dans un endroit pratique. Leurs magasins sont idéalement situés dans des quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent acheter des produits essentiels. En installant des magasins dans des endroits où d'autres ne le veulent pas, Family Dollar améliore l'abordabilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture d'articles essentiels pour la famille à un rapport qualité-prix supérieur. Ils offrent des marques nationales à prix compétitifs provenant de grands fabricants ainsi que des marques privées de valeur équivalente et à prix inférieur. Leurs allées sont pleines de nourriture et de boissons, de produits en papier, de fournitures de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.

Locataire Secteur pi² OCCUPÉ LOYER/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant - 14,76 $ CAD Loyer hypernet Sept. 2030
  • ID d’inscription: 31262232

  • Date de mise sur le marché: 2024-03-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 43221 Ohio Ave, Beallsville, OH 43716

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