4321 N Scottsdale Rd | Scottsdale, AZ 85251
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4321 N Scottsdale Rd
Scottsdale, AZ 85251
SINGLE TENANT ABSOLUTE NNN · Vente au détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Propriété de façade extrêmement rare disponible sur le chemin Scottsdale près du chemin Camelback
- Zoné D/OC-2, Ville de Scottsdale dans la zone d'opportunité
- ±32,8 millions de dollars dépensés annuellement pour le divertissement et les loisirs à moins de 1 mille de la propriété (Source : CBRE Research)
- La taille du bâtiment est de ±8 200 pieds 2, avec une mezzanine et un patio de ±1 800 pieds 2
- Situé au cœur de plus de 100 des meilleurs restaurants, bars à cocktails artisanaux, salons et boîtes de nuit énergisantes de la ville (Source : Scottsdale Ariz
- Plus de 33 000 véhicules par jour passent par la propriété (Source : Esri)
Résumé de l'annonce
Barstool Scottsdale est une destination de choix pour la vie nocturne située au 4321 North Scottsdale Road, au cœur de la vieille ville de Scottsdale. Ouvert en novembre 2022, cet établissement de 9 551 pieds carrés, avec un patio de 1 700 pieds carrés surplombant Scottsdale Road, allie sports, divertissement et restauration pour créer une atmosphère dynamique. Faisant partie de la marque Barstool Sports, fondée à l'origine par David Portnoy en 2003, cet emplacement poursuit l'expansion de la marque dans l'industrie hôtelière, rejoignant des entreprises prospères dans des villes comme Chicago et Philadelphie. Le tabouret de bar Scottsdale affiche un design moderne et chic avec de nombreux téléviseurs haute définition, ce qui en fait l'endroit idéal pour assister à des événements sportifs en direct tout en dégustant une grande variété de cocktails artisanaux et de plats de menu alléchants comme des tacos, des hamburgers et des fish and chips. Que vous vous détendiez sur la terrasse avec des amis, que vous célébriez une étape importante ou que vous vous immergiez dans l'énergie électrisante de la vie nocturne de Old Town Scottsdale, Barstool Scottsdale offre une expérience inoubliable à l'intersection du divertissement et de l'excitation.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
9 551 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1963/2007
Prix
11 243 109 $ CAD
Prix par pi²
1 177 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
590 263 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,15
Taille du lot
0,19 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
D/OC-2, Scottsdale - Commercial
Stationnement
5 Espaces (0,52 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
62 pi le Scottsdale
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 69 727 $ CAD | Évaluation totale | 290 148 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
69 727 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
290 148 $ CAD
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