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4320 Clarcona Ocoee Rd - Clarcona Crossings

14,48 Acres de Commercial Terrain Offertes à 6 461 528 $ CAD dans Orlando, FL 32810

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Faits saillants de l’investissement

Façades du chemin Clarcona Ocoee (26 000 AADT)
Visibilité jusqu'au sentier de la fleur d'oranger (27 000 AADT)

À 6 km du centre-ville d'Orlando

Résumé de l'annonce

Une entente d'annexion de 1999 interdit les maisons multifamiliales/résidentielles, les maisons mobiles, les hôtels/motels, les tours de communication, les panneaux d'affichage, les parcs de véhicules de camping et le commerce de détail intensif (p. ex. marchés en plein air, location de remorques, vente et location de véhicules). Toutes les autres utilisations de l'AC-1 sont permises.
Le STNL AMSCOT adjacent est également disponible.

AC-1

Survey

Annexation Agreement - 5825-2431 with RC

Faits sur la propriété

Prix	6 461 528 $ CAD	Sous-type de propriété	Commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Vente au détail Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	14,48 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain

Prix	6 461 528 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Commercial
Utilisation proposée	Commercial Vente au détail Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements
Taille totale du lot	14,48 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 Lot disponible

Lot

Prix	6 461 528 $ CAD	Taille du lot	14,48 AC
Prix par AC	446 238 $ CAD

Prix	6 461 528 $ CAD
Prix par AC	446 238 $ CAD
Taille du lot	14,48 AC

Lot 1, 7, 8 et 9

Description

Comté d'Orange quatre parcelles 14,48 ± acres brutes/est. 11,8 à construire. À deux milles de Save-A Lot, de Walmart, de Taco Bell, de KFC, de Dollar General et d'autres locataires nationaux. La population de 1/3 mille est de 14 800/97 400 avec un revenu médian des ménages de 45 600 $/53 400$.

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Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 29-2132-1359-00-090 29-2132-1359-00-010 29-2132-1359-00-080 29-2132-1359-00-070	Évaluation des bâtiments	135 147 $ CAD
Évaluation du terrain	3 413 555 $ CAD	Évaluation totale	3 548 703 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

29-2132-1359-00-090
29-2132-1359-00-010
29-2132-1359-00-080
29-2132-1359-00-070

Évaluation du terrain

3 413 555 $ CAD

Évaluation des bâtiments

135 147 $ CAD

Évaluation totale

3 548 703 $ CAD

Zonage

Code de zonage	AC-1 (District des centres d'activités communautaires AC-1 L'intégralité se trouve dans le district de Wekiva Overlay Le coin nord-ouest se trouve dans le district de protection des ressources superposé)
AC-1 (District des centres d'activités communautaires AC-1 L'intégralité se trouve dans le district de Wekiva Overlay Le coin nord-ouest se trouve dans le district de protection des ressources superposé)

Juan Romero
Stubins Group

(786) 577-9256

ID d’inscription: 31232088
Date de mise sur le marché: 2024-03-15
Dernière mise à jour:
Adresse: 4320 Clarcona Ocoee Rd, Orlando, FL 32810

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