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El Dorado Hills Town Center 4315-4363 Town Center Blvd
187 à 18 607 pi² d’espace disponible à El Dorado Hills, CA 95762
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Faits saillants
- Restaurants de premier ordre, événements communautaires, sentiers extérieurs, lac, etc. projet mixte de classe A avec vente au détail, bureau, appartements de luxe
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 130 | 1 450 pi² | Négociable | 48,88 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 526,17 $ CAD/m²/an 43,85 $ CAD/m²/mois 5 907 $ CAD/mois 70 880 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 210 | 1 725 pi² | 3-10 ans | 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 417,31 $ CAD/m²/an 34,78 $ CAD/m²/mois 5 573 $ CAD/mois 66 877 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 214 | 1 672 pi² | Négociable | 39,61 $ CAD/pi²/an 3,30 $ CAD/pi²/mois 426,38 $ CAD/m²/an 35,53 $ CAD/m²/mois 5 519 $ CAD/mois 66 231 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 215 | 1 368 pi² | Négociable | 58,15 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 625,96 $ CAD/m²/an 52,16 $ CAD/m²/mois 6 630 $ CAD/mois 79 554 $ CAD/an | Service complet | ||
| 2e étage, ste 216 | 1 354 pi² | Négociable | 40,45 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 435,45 $ CAD/m²/an 36,29 $ CAD/m²/mois 4 565 $ CAD/mois 54 776 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 240 | 4 705 pi² | 5 ans | 67,42 $ CAD/pi²/an 5,62 $ CAD/pi²/mois 725,75 $ CAD/m²/an 60,48 $ CAD/m²/mois 26 436 $ CAD/mois 317 233 $ CAD/an | Service complet | ||
| 3e étage, ste 300-1 | 187 pi² | Négociable | 117,99 $ CAD/pi²/an 9,83 $ CAD/pi²/mois 1 270 $ CAD/m²/an 105,84 $ CAD/m²/mois 1 839 $ CAD/mois 22 065 $ CAD/an | Service complet | ||
| 3e étage, ste 310 | 3 096 pi² | 3-10 ans | 43,83 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 471,74 $ CAD/m²/an 39,31 $ CAD/m²/mois 11 307 $ CAD/mois 135 685 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 310 | 2 467 pi² | Négociable | 60,68 $ CAD/pi²/an 5,06 $ CAD/pi²/mois 653,18 $ CAD/m²/an 54,43 $ CAD/m²/mois 12 475 $ CAD/mois 149 703 $ CAD/an | Service complet | ||
| 3e étage, ste 312 | 583 pi² | Négociable | 59,00 $ CAD/pi²/an 4,92 $ CAD/pi²/mois 635,03 $ CAD/m²/an 52,92 $ CAD/m²/mois 2 866 $ CAD/mois 34 395 $ CAD/an | Service complet |
4380 Town Center Blvd - 1er étage - ste 130
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
4355 Town Center Blvd - 2e étage - ste 210
2e général Med
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
4357 Town Center Blvd - 2e étage - ste 214
Espace de bureau au deuxième étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Salle de bains privée
4364 Town Center Blvd - 2e étage - ste 215
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
4357 Town Center Blvd - 2e étage - ste 216
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Views of Town Center Blvd.
4370 Town Center Blvd - 2e étage - ste 240
Espace de bureau au deuxième étage entièrement meublé - Amélioration récente ou moderne des locataires
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
4370 Town Center Blvd - 3e étage - ste 300-1
Bureau #1 dans les suites exécutives du centre-ville, les équipements comprennent le Wifi, une cuisine partiellement équipée, une salle d'impression et de photocopie, un balcon meublé, une salle de conférence et bien plus encore !
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Bureau privé
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Lake Views
4359 Town Center Blvd - 3e étage - ste 310
Cette suite offre une vue sur le lac, l'amphithéâtre, la roseraie et la rue principale. Excellent point de vue pour les événements du centre-ville, y compris les séries de concerts d'été et le spectacle de feux d'artifice du 4 juillet.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
4364 Town Center Blvd - 3e étage - ste 310
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
4364 Town Center Blvd - 3e étage - ste 312
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À El Dorado Hills Town Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- El Dorado Sports Club
- -
- 1
- -
- Holiday Inn Express
- Hôtel et motel
- 69
- International
- Maxpreps Inc
- Autre bureau
- 411
- International
- Mercedes-Benz USA
- Automobile
- 595
- International
- Regal Cinemas
- Cinéma
- 775
- National
- Target
- Grand magasin
- 2 725
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| El Dorado Sports Club | - | 1 | - |
| Holiday Inn Express | Hôtel et motel | 69 | International |
| Maxpreps Inc | Autre bureau | 411 | International |
| Mercedes-Benz USA | Automobile | 595 | International |
| Regal Cinemas | Cinéma | 775 | National |
| Target | Grand magasin | 2 725 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4315-4363 Town Center Blvd , El Dorado Hills, CA 95762
À propos de la propriété
L'EXPÉRIENCE DE VIE ULTIME Découvrez un lieu de beauté et d'abondance. Cuisine fine à décontractée avec vue paisible sur le lac, magasinage unique, séjournez et jouez à l'un de nos nombreux événements, hôtel de premier choix ou théâtre IMAX ! Voté #1 « Meilleur lieu de musique en direct » — Sacramento A-List 2018
- Climatisation
- Banque
- Cour
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Hôtel
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
Principaux détaillants à proximité
-
Dawn Bricker -
Town Center Management Group, Inc.
Présenté par
El Dorado Hills Town Center | 4315-4363 Town Center Blvd
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