4314 State Rt N
Pomona, MO 65789

Le Groupe Boulder est heureux de commercialiser exclusivement à la vente une propriété à locataire unique, nouvelle construction et louée nette Dollar General située à Pomona, au Missouri. Pomona est située à mi-chemin entre Willow Springs et West Plains. Le Dollar General de 9 100 pieds carrés est stratégiquement situé à l'intersection de la route 63 des États-Unis et de la route N. US La route 63 est la principale artère nord-sud de la zone commerciale, tandis que la route N est la principale artère est-ouest. Le Dollar General a été construit en 2016. Il reste 15 ans sur le bail de Dollar General qui expire le 31 juillet 2031. Le bail comporte des augmentations de loyer de 10 % pour chacune des cinq périodes d'options de renouvellement de cinq ans. Ce bail à triple net absolu ne comporte aucune responsabilité du propriétaire. Dollar General est une société cotée en bourse qui a obtenu la cote BBB de Standard & Poor's. Le 15 octobre 2015, Standard & Poor's a fait passer Dollar General de BBB- à BBB. Dollar General est coté à la Bourse de New York (DG) avec une capitalisation boursière de plus de 23 milliards de dollars. Au 23 mars 2016, Dollar General exploitait 12 483 magasins situés dans 43 États. Cette propriété est offerte individuellement ou dans le cadre d'un portefeuille.