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4312 Kennedy Blvd

5 Unité Immeuble d’appartements 2 119 118 $ CAD (423 824 $ CAD/Unité) 7% Taux de capitalisation Union City, NJ 07087

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Faits saillants de l’investissement

Emplacement de la rue Great Main
Boutique vacante prête pour votre entreprise

Propriété du coin

Résumé de l'annonce

Située à l'angle du boulevard Kennedy animé à Union City, en bordure de North Bergen, cette propriété à usage mixte est une occasion d'investissement fantastique. Il comprend cinq appartements entièrement occupés à loyer contrôlé avec des inscriptions actives, et deux places de garage louées à 400$ par mois (non à loyer contrôlé). La propriété comprend un grand magasin de détail (environ 25 x 60 pi) avec un sous-sol complet et une entrée directe, idéal pour l'utilisation par le propriétaire ou la location. Le toit est récemment recouvert et ne fuit pas. Toutes les unités ont des services publics distincts. La croissance rapide d'Union City et la proximité de New York en font une propriété incontournable !

NOI

Faits sur la propriété

Prix	2 119 118 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	423 824 $ CAD	Taille du lot	0,05 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	10 227 pi²
Taux de capitalisation	7%	Occupation moyenne	80%
Nombre d’unités	5	Nombre d’étages	3
Type de propriété	Multi-résidentiel	Année de construction/rénovation	1910/2024
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Ratio de stationnement	0,2/1 000 pi²
Style d’appartement	De faible hauteur	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	2 119 118 $ CAD
Prix par unité	423 824 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7%
Nombre d’unités	5
Type de propriété	Multi-résidentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,05 AC
Taille du bâtiment	10 227 pi²
Occupation moyenne	80%
Nombre d’étages	3
Année de construction/rénovation	1910/2024
Ratio de stationnement	0,2/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel