Caliber Collision - Evansville, IN | 4311 University Dr
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Caliber Collision - Evansville, IN 4311 University Dr
12 150 pi² 4-Étoile Vente au détail Immeuble Evansville, IN 47712 7 040 127 $ CAD (579 $ CAD/pi²) 6,35% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Nouveau bail NNN absolu de 15 ans
- Emplacement très visible dans le corridor principal de vente au détail
- Garantie d'entreprise
- 2024 Construction devant être achevée octobre 2024
Résumé de l'annonce
Immeuble nouvellement construit de 12 150 pieds carrés sur 1,72 acres à Evansville, Indiana (la plus grande ville du sud de l'Indiana)
Garantie d'entreprise offerte par Caliber Collision, la plus grande chaîne de réparation de collision aux États-Unis, avec 1 750 magasins dans 41 États
Nouveau bail absolu NNN de 15 ans sans responsabilités de propriétaire et garantie transférable sur le toit
Le site est situé sur University Drive, juste à côté de l'autoroute W Lloyd et de l'autoroute 62 des États-Unis, avec une moyenne de 39 000 voitures et plus par jour
Les principaux commerces de détail et restaurants situés dans un rayon d'un mille sont les suivants : Kohl's, Walmart, Lowe's, AMC, Home Depot, Schnuck's, Aldi, Chick-Fil-A, Buffalo Wild Wings, Panera et Starbucks
Evansville abrite l'Université du sud de l'Indiana (publique - 10 000 étudiants et plus) et l'Université d'Evansville (privée - 2 000 étudiants et plus)
Garantie d'entreprise offerte par Caliber Collision, la plus grande chaîne de réparation de collision aux États-Unis, avec 1 750 magasins dans 41 États
Nouveau bail absolu NNN de 15 ans sans responsabilités de propriétaire et garantie transférable sur le toit
Le site est situé sur University Drive, juste à côté de l'autoroute W Lloyd et de l'autoroute 62 des États-Unis, avec une moyenne de 39 000 voitures et plus par jour
Les principaux commerces de détail et restaurants situés dans un rayon d'un mille sont les suivants : Kohl's, Walmart, Lowe's, AMC, Home Depot, Schnuck's, Aldi, Chick-Fil-A, Buffalo Wild Wings, Panera et Starbucks
Evansville abrite l'Université du sud de l'Indiana (publique - 10 000 étudiants et plus) et l'Université d'Evansville (privée - 2 000 étudiants et plus)
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
12 150 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Année de construction
2024
Prix
7 040 127 $ CAD
Prix par pi²
579 $ CAD
Taux de capitalisation
6,35%
Revenu net d’exploitation
447 048 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,72 AC
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 82-05-27-019-019.046-025 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 117 894 $ CAD | Évaluation totale | 117 894 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
82-05-27-019-019.046-025
Évaluation du terrain
117 894 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
117 894 $ CAD
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