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431 Metropolitan Ave
Espace disponible commerce de détail 1 000 pi² à Brooklyn, NY 11211
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Faits saillants
- Circulation automobile intense
- Cour arrière
- haute visibilité
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | 120,66 $ CAD/pi²/an 10,06 $ CAD/pi²/mois 120 662 $ CAD/an 10 055 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Détails de la propriété : • Situé sur Metropolitan Ave, à l'angle de Havemeyer Street, cet immeuble ne pourrait pas être mieux placé dans le cœur de Williamsburg. • L'une des rues les plus fréquentées de tout Brooklyn, et c'est l'intersection la plus achalandée de Williamsburg. Le comptage de véhicules est de 30 093 voitures par jour. Cela représente plus de 10 millions de véhicules qui passent chaque année. • Avec un fort trafic piétonnier et une grande visibilité, c'est une excellente opportunité d'attirer de nouveaux clients pour toute entreprise. • À proximité immédiate de certains des bars, restaurants et salles de spectacle les plus populaires tels que : St. Anselm, Knitting Factory, Fette Sau, Golden Years, The Commodore et The Four Horsemen, etc. • Situé à seulement deux minutes de Bedford Avenue et à 3 pâtés de maisons de la station de métro L à Lorimer Street ou sur Bedford Avenue. Appelez pour plus de détails ou pour organiser une visite de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité !
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 5 Bureaux privés
- 30 000 voitures passent par ici chaque jour !
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 431 Metropolitan Ave , Brooklyn, NY 11211
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 2 820 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 820 pi² |
| Année de construction | 1920 |
Caractéristiques et commodités
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
431 Metropolitan Ave
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