431 Fort Loudon Rd
Mercersburg, PA 17236

CBRE est heureuse de présenter en exclusivité à la vente cette propriété Food Lion située sur plus de 4 acres à Mercersburg, en Pennsylvanie. Il reste 12 ans à ce bail à double net à son bail initial de 20 ans. Il y a aussi six options de cinq ans à renouveler avec des augmentations de loyer de 5 %. Le bail est garanti par Ahold Delhaize, dont la cote Baa2 est attribuée par Moody's. Food Lion a récemment agrandi cet emplacement de 9 000 pieds carrés à ses propres frais, témoignant ainsi d'un fort engagement envers ce site. Il y a un nombre limité d'épiceries à service complet dans un rayon de 3 à 5 milles de cette propriété en question, ce qui en fait un magasin pratique et pratique pour les résidents à proximité. Food Lion affiche un ratio loyer sur ventes sain de 2,4 %, avec des ventes supérieures à la moyenne de 408$ le pied carré, la moyenne pour Delhaize America étant de 370$ le pied carré. Les locataires commerciaux à proximité comprennent McDonald's, Dollar General et First National Bank. Situé sur Fort Loudon Road, Food Lion offre un excellent accès et une excellente visibilité pour les 2 800 véhicules qui circulent quotidiennement.