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2000 SF- Clean Store-under Fat Tuesday $4k/M 431-435 South St
Espace disponible commerce de détail 2 000 pi² à Philadelphia, PA 19147
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Situé dans une zone très densément peuplée entourée de quatre quartiers.
- Un pâté de maisons au nord d'importants projets de développement, y compris un hôtel-boutique et un nouveau magasin Target.
- Situé à proximité de Society Hill et à moins de 20 minutes à pied d'Independence Hall.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1E | 2 000 pi² | 12’ | 5-10 ans | 34,72 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 69 432 $ CAD/an 5 786 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1E
Espace commercial de 2 000 pieds carrés situé sur le meilleur tronçon du célèbre corridor commercial de South Street à Philadelphie ! Cet espace est situé en sous-sol, sous le célèbre bar Fat Tuesday's. L'espace comprend une salle de bain. Il s'agit d'un bail brut modifié — le locataire ne paie que ses propres services publics (gaz et électricité) ainsi que les taxes d'utilisation et d'occupation (environ 500 $, facturées mensuellement). Visites disponibles du mardi au samedi, avec un préavis de 24 heures. Photos mises à jour à venir bientôt !
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 12’
- 2000 SF Clean Store-À côté du nouveau restaurant 2/24
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 431-435 SOUTH ST , PHILADELPHIA, PA 19147
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 10 500 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Rues transversales | 525 S 5th St |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 10 500 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Rues transversales | 525 S 5th St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un espace disponible sur le meilleur pâté de maisons de l'emblématique South Street Commercial Corridor de Philadelphie ! Ces espaces sont enfoncés sous le célèbre Fat Tuesdie's Bar. La Suite 1E est un espace de rangement avec d'immenses vitrines et une salle de bain. La meilleure caractéristique de ces espaces est qu'il y a des espaces extérieurs EXCEPTIONNELS et spacieux, enfoncés depuis le trottoir. Vos clients pourront profiter de repas en plein air à l'écart de la circulation automobile et du bruit de la rue ! Il s'agit de baux bruts modifiés : le locataire ne paie que ses propres services publics (gaz et électricité) et les taxes d'utilisation et d'occupation (environ 500$, facturés mensuellement pour chaque espace). Disponible pour les présentations le 1er février 2024. Préavis de 24 heures requis pour l'espace 1E.
- Train de banlieue
- Métro
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
KRB Management Assoc.
2000 SF- Clean Store-under Fat Tuesday $4k/M | 431-435 South St
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