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NOI-$350,000- SALES COMMISSION-5% 431-435 South St
10 500 pi² 81% Loué Local commercial Immeuble Philadelphia, PA 19147 8 583 708 $ CAD (817,50 $ CAD/pi²) 5,88% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé dans une zone très densément peuplée entourée de quatre quartiers.
- Situé à proximité de Society Hill et à moins de 20 minutes à pied d'Independence Hall.
- Circulation constante de jour, de nuit et de fin de semaine.
- L'avis d'investissement ne comprend pas l'amortissement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 521 rue S. (propriété en forme de L) a également un nouveau locataire avec un bail de cinq ans à compter de mai 2023.
Personne-ressource : Barry Bernsten, gestionnaire, Groupe Bernsten, tél. : (215) 917-1700, bbernsten@aol.com
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Train de banlieue
- Métro
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Un espace de magasin de 2 000 pieds carrés dans le meilleur pâté de maisons de l'emblématique corridor commercial South Street de Philadelphie ! Cet espace est enlisé sous le célèbre Fat Tuesidy's Bar. L'espace comprend une salle de bain. Il s'agit d'un bail brut modifié - Le locataire ne paie que ses propres services publics (gaz et électricité) et les taxes d'utilisation et d'occupation (environ 500$, facturés mensuellement). Représentations du mardi au samedi, préavis de 24 heures. Des photos mises à jour seront bientôt disponibles !
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1E | 2 000 pi² | Restaurant | - | Maintenant |
1E
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1E
| Taille | 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Un espace de magasin de 2 000 pieds carrés dans le meilleur pâté de maisons de l'emblématique corridor commercial South Street de Philadelphie ! Cet espace est enlisé sous le célèbre Fat Tuesidy's Bar. L'espace comprend une salle de bain. Il s'agit d'un bail brut modifié - Le locataire ne paie que ses propres services publics (gaz et électricité) et les taxes d'utilisation et d'occupation (environ 500$, facturés mensuellement). Représentations du mardi au samedi, préavis de 24 heures. Des photos mises à jour seront bientôt disponibles !
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
KRB Management Assoc.
NOI-$350,000- SALES COMMISSION-5% | 431-435 South St
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