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NOI-$350,000- SALES COMMISSION-5% 431-435 South St

10 500 pi² 81% Loué Local commercial Immeuble Philadelphia, PA 19147 8 583 708 $ CAD (817,50 $ CAD/pi²) 5,88% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Situé dans une zone très densément peuplée entourée de quatre quartiers.
  • Situé à proximité de Society Hill et à moins de 20 minutes à pied d'Independence Hall.
  • Circulation constante de jour, de nuit et de fin de semaine.
  • L'avis d'investissement ne comprend pas l'amortissement.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Située au coin de 5th & South Street à Philadelphie, la propriété se trouve entre les quartiers très aisés de Society Hill et de Queen Village. Le bâtiment commercial de 10 600 pi2 compte deux étages et se trouve à un pâté de maisons au nord d'importants projets de développement, dont un hôtel boutique et un nouveau magasin Target. Actuellement occupé par la chaîne de restaurants et de bars Fat Tuesdays (il reste 7 ans à bail) au premier étage, ainsi que par un restaurant et un magasin de vêtements au rez-de-chaussée. Philly Game Shop-2600 SF. Restaurant-1er étage. Une boîte propre de 2 000 pieds pieds 2 est disponible à la location.
Le 521 rue S. (propriété en forme de L) a également un nouveau locataire avec un bail de cinq ans à compter de mai 2023.
Personne-ressource : Barry Bernsten, gestionnaire, Groupe Bernsten, tél. : (215) 917-1700, bbernsten@aol.com

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif - -
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
8 583 708 $ CAD
Prix par pi²
817,50 $ CAD
Taux de capitalisation
5,88%
Revenu net d’exploitation
504 924 $ CAD
Pourcentage loué
81%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,27
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
CMX-3 - Utilisations du commerce de détail et des services desservant la collectivité ou la région
Façade
42’ le South St

COMMODITÉS

  • Train de banlieue
  • Métro
  • Restaurant
  • Affichage
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1E
  • 2 000 pi²
  • Restaurant
  • -
  • Maintenant

Un espace de magasin de 2 000 pieds carrés dans le meilleur pâté de maisons de l'emblématique corridor commercial South Street de Philadelphie ! Cet espace est enlisé sous le célèbre Fat Tuesidy's Bar. L'espace comprend une salle de bain. Il s'agit d'un bail brut modifié - Le locataire ne paie que ses propres services publics (gaz et électricité) et les taxes d'utilisation et d'occupation (environ 500$, facturés mensuellement). Représentations du mardi au samedi, préavis de 24 heures. Des photos mises à jour seront bientôt disponibles !

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1E 2 000 pi² Restaurant - Maintenant

1E

Taille
2 000 pi²
Utilisation de l’espace
Restaurant
Poste
-
Disponible
Maintenant

1E

Taille 2 000 pi²
Utilisation de l’espace Restaurant
Poste -
Disponible Maintenant

Un espace de magasin de 2 000 pieds carrés dans le meilleur pâté de maisons de l'emblématique corridor commercial South Street de Philadelphie ! Cet espace est enlisé sous le célèbre Fat Tuesidy's Bar. L'espace comprend une salle de bain. Il s'agit d'un bail brut modifié - Le locataire ne paie que ses propres services publics (gaz et électricité) et les taxes d'utilisation et d'occupation (environ 500$, facturés mensuellement). Représentations du mardi au samedi, préavis de 24 heures. Des photos mises à jour seront bientôt disponibles !

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (91)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mille 1 mi. 3 milles 3 mi. 5 milles 5 mi.
1 Mille
3 Mille
5 Mille
15 route min.
2024 Population
73 465
442 081
892 558
1 414 502
2029 Population
71 053
433 674
877 063
1 390 740
2024-2029 Croissance démographique prévue
-3,3%
-1,9%
-1,7%
-1,7%
Âge médian
36,7
33,8
34,5
35,9
Diplôme collégial et diplôme supérieur
68%
49%
35%
19%
Employés de jour
102 958
406 776
543 239
694 767
Total des entreprises
12 650
42 918
58 683
77 361
Revenu moyen du ménage
129 101 $
100 582 $
79 924 $
80 126 $
Revenu médian par ménage
98 158 $
71 795 $
53 145 $
54 706 $
Dépenses de consommation totales
1,2 G$
5,6 G$
9,3 G$
14,6 G$
2024 Ménages
38 620
196 770
372 179
574 947
Valeur résidentielle moyenne
582 295 $
429 616 $
311 763 $
283 797 $
Valeurs en dollars américains

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

PNC Bank
Chart House Restaurant
TD Bank
Starbucks
ACME
Anytime Fitness
Bank of America
Chase Bank
Bambu
Pure Barre
  • ID d’inscription: 27130661

  • Date de mise sur le marché: 2022-11-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 431-435 South St, Philadelphia, PA 19147

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