431-433 Avenue C

IMMEUBLE D'ANGLE PLUS TERRAIN VACANT ADJACENT = 50 x 100. Excellent opportunité de posséder un immeuble résidentiel à usages multiples. Le 1er étage compte 2 locataires commerciaux. Plus 3 garages séparés. Le 2e étage dispose de 2 appartements résidentiels. Apt 1 (1 lit 1 salle de bain) Apt 2 (grand 2 lits. 1 salle de bain) Toutes les unités et garages sont occupés par des locataires (mois après mois). Quartier commercial de quartier zoné C-1. Utilisations autorisées : résidentiel, commercial, professionnel, commerce de détail, bureau médical, salon et spa, église, clubs, café, emporter et plus encore. Conservez‑le ou construisez une résidence multirésidentielle de 3 étages. Doit avoir un espace commercial au rez-de-chaussée ou obtenir une dérogation pour libérer le rez-de-chaussée commercial à résidentiel. Obtenez un écart pour construire une résidence de 5 étages (13 unités ou plus). Le zonage couvre 60 % des lots. Les unités peuvent mesurer 600 pieds carrés et 2 chambres maximum. L'exigence de stationnement est de 1,25 par appartement de 2 chambres. Près de la boutique Rite, des boutiques, des restaurants, du train léger, de l'autobus devant l'immeuble. Incroyable occasion de développement.