4309 Main St | Laplace, LA 70068
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4309 Main St
Laplace, LA 70068
Starbucks | New 10-Yr NNN | New Orleans MSA · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Nouvelle construction (ouverture en janvier 2023)
- Endroit inter-États à volume élevé - Premier Starbucks « Drive Thru Only » dans l'État de la Louisiane
- Location garanti par Starbucks (NASDAQ : SBUX) - Noté BBB+ par S&P
- Bail de 10 ans NNN avec augmentation de 10 % tous les 5 ans
- Excellente visibilité et accès le long de l'Interstate 10 et de la rue Main avec un dénombrement de circulation supérieur à 100 000 véhicules par jour
- Le revenu moyen des ménages dépasse 85 000$ (rayon de 5 milles)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,45 AC
Zonage
C
Commodités
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 9640304025 | Évaluation des bâtiments | 283 332 $ |
| Évaluation du terrain | 57 823 $ | Évaluation totale | 341 155 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
9640304025
Évaluation du terrain
57 823 $
Évaluation des bâtiments
283 332 $
Évaluation totale
341 155 $
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