4307 Calienta St
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4307 Calienta St
1 785 pi² Vente au détail Immeuble Hernando Beach, FL 34607 2 240 633 $ CAD (1 255 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Opportunité d'investissement utilisateur/exploitant
- C-Store et station de carburant de marque Chevron avec station d'essence avec station d'embarcadère
- Historiquement, le magasin a pris en charge un loyer NNN de 8 000$ par mois plus des augmentations annuelles
- Concurrence minimale dans les sous-marchés
- Capacité mensuelle de carburant 40-50K ++ 30-50K Potentiel de vente interne
Résumé de l'annonce
WWW.NNN1031PRO.COM est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir un C-Store et une station-service de marque Chevron en tant qu'utilisateur/opérateur. Situé à Hernando Beach, en Floride, avec accès au quai de bateau/carburant, le bien sera livré gratuitement et dégagé. Il s'agit d'une occasion unique de posséder et d'exploiter un marché à approvisionnement limité où il existe d'importants obstacles à l'entrée. Le nouvel exploitant aura la possibilité d'assumer le contrat de carburant existant, d'acheter des stocks et de reprendre les opérations. La source de revenus du magasin a toujours soutenu un tarif de location NNN de 8 000 $/mois.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 785 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1963/2023
Prix
2 240 633 $ CAD
Prix par pi²
1 255 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
GC
Stationnement
8 Espaces (4,48 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R12-223-16-2011-0510-0050 | Évaluation totale | 418 018 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2023) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R12-223-16-2011-0510-0050
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2023)
Évaluation totale
418 018 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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