Expansive, Versatile Up North Commercial Opp. 4304 E Leggate Rd

Découvrez le mélange parfait d'équipements modernes et d'espace spacieux dans cette propriété exceptionnelle, dotée d'un magasin de 5 100 pieds carrés et d'une surface habitable de 2 545 pieds carrés. Construit avec une charpente 2x6 en 2020, le magasin est doté de parois latérales de 12 pi, d'un plafond voûté et d'un loft. Il est bien isolé avec de la mousse pulvérisée haute densité dans les murs et le plafond, ainsi que de la fibre de verre soufflée R-60 dans le grenier. Les murs et les plafonds revêtus d'acier, ainsi que les planchers époxy de Duluth Coating Solutions, assurent la durabilité et la facilité d'entretien. L'atelier est équipé d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière combinée à haut rendement, d'un éclairage à DEL et d'un échangeur d'air commercial Broan avec conduits en spirale. Parmi les autres caractéristiques, citons un compresseur d'air Quincy de 80 gallons de 5 HP avec un sécheur d'air Quincy, une porte basculante de 12 pi x 14 pi, une demi-baignoire, des drains de sol et des gouttières sans soudure surdimensionnées et des gouttières sans soudure. L'espace de vie est une maison magnifiquement conçue de 3 chambres et 2 salles de bain avec construction 2x6. Il comprend le chauffage au sol avec une chaudière Navien à haut rendement séparée, des unités mini-split pour la climatisation et le chauffage dans chaque pièce, des fenêtres Andersen et une porte patio, ainsi que des planchers en planches de vinyle et époxy. L'intérieur présente des murs décoratifs en plaques navales et des plafonds à languettes et rainures en tilleul, un foyer électrique, des armoires en aulne noueux avec des comptoirs en granit, des appareils électroménagers en acier inoxydable, dont un lave-vaisselle Bosch, et un garde-manger de plain-pied. Chaque chambre dispose d'un dressing et la salle de bain principale comprend une douche carrelée personnalisée. La propriété comprend également un système d'adoucissement d'eau en propriété, un accès Internet haute vitesse Starlink, un revêtement vertical LP Smartside et latte, des bardeaux architecturaux Timberline, un patio couvert de 12 x 36, une toiture et un revêtement de fixation cachés en acier sur l'atelier, un puits foré de plus de 300 pi avec pompe à entraînement utilitaire, un système septique conventionnel surdimensionné de champ de drainage conçu pour d'autres chambres et un réservoir de propane de 1 000 gallons fourni par Midland Services. Tout cela s'étend sur 5 acres. Cette propriété est le mélange parfait de confort, d'utilité et de style. Est-ce que ce serait la solution que vous recherchiez pour répondre à vos besoins commerciaux ? Planifiez une présentation dès aujourd'hui !