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4303 W Innovation Loop
Marble Falls, TX 78654

Industriel Propriété À vendre

Propriétés industrielles Texas Marble Falls 4303 W Innovation Loop, Marble Falls, TX 78654

Faits saillants de l’investissement

  • 4303 W Innovation Loop est une propriété industrielle de cinq bâtiments de 34 207 pieds carrés récemment rénovée en 2019, située à la sortie de l'autoroute 281.
  • 18 260 pieds carrés d'espace d'atelier avec des hauteurs dégagées de 18 pieds, une puissance lourde, deux portes suspensives de niveau et une porte haute de quai avec un niveleur.
  • Le terrain de 10,76 acres est entièrement clôturé et sécurisé par un portail coulissant automatique.
  • 11 795 pieds carrés de bureaux entièrement meublés comprenant 18 bureaux privés, 10 cabinets, une salle de conférence, un grand bureau du PDG, une cuisine et une salle de repos.
  • Profitez d'une excellente connectivité avec deux grands métros, à une heure du centre-ville d'Austin et à une heure et demie du centre-ville de San Antonio.
  • Un terrain supplémentaire de 4 acres (de l'autre côté de la rue) est disponible sur demande. Veuillez communiquer avec Philippe pour de plus amples renseignements.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété Industriel Année de construction/rénovation 2004/2019
Sous-type de propriété
Distribution
  • Fabrication légère (flex)
  • Fabrication (industriel)
  • Espace industriel où il fait bon travailler et vivre (bureau)
 Location Unique
Classe d’immeuble B Ratio de stationnement 1,17/1 000 pi²
Taille du lot 10,76 AC Effacer hauteur du plafond 18 pi
Aire du bâtiment louable 34 207 pi² Nbre de quais à portes élevées/de chargement 2
Nombre d’étages 1 Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 6
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Distribution
  • Fabrication légère (flex)
  • Fabrication (industriel)
  • Espace industriel où il fait bon travailler et vivre (bureau)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 10,76 AC
Aire du bâtiment louable 34 207 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 2004/2019
Location Unique
Ratio de stationnement 1,17/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 18 pi
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 6

Commodités

  • Installations de conférences
  • Terrain clôturé
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage - Halogène
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Électricité

Impôts fonciers

Numéro de lot 68865 Évaluation des bâtiments 2 968 272 $
Évaluation du terrain 252 462 $ Évaluation totale 3 220 733 $

Impôts fonciers

Numéro de lot
68865
Évaluation du terrain
252 462 $
Évaluation des bâtiments
2 968 272 $
Évaluation totale
3 220 733 $

Zonage

Code de zonage BI-1 (Quartier des parcs commerciaux et industriels - Fabrication légère)
BI-1 (Quartier des parcs commerciaux et industriels - Fabrication légère)
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  • ID d’inscription: 24725578

  • Date de mise sur le marché: 2021-12-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4303 W Innovation Loop, Marble Falls, TX 78654

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