4303 Hyatt Place Dr
San Antonio, TX 78230

Le National Hospitality Group de Marcus & Millichap, en tant que représentant exclusif du vendeur, est heureux de présenter à la vente à des investisseurs qualifiés le Hyatt Place San Antonio Northwest Medical Center. Le prix de l'hôtel de marque Hyatt est établi sur la base d'un appel d'offres. Une propriété opportuniste, construite en 1996, est située le long du corridor de l'Interstate 10. Cet hôtel de six étages et 126 chambres offre à un nouveau propriétaire la possibilité d'acquérir un actif à valeur ajoutée au sein de la MSA de San Antonio. Cet établissement hôtelier est situé à proximité de nombreux facteurs clés de la demande, notamment le San Antonio Medical Center, Woodlands of The Americas et le Huebner Oaks Center. L'hôtel est bien équipé avec une piscine extérieure, une boutique de articles divers et un espace de conférence louable. Sur le plan opérationnel, l'hôtel a réalisé un chiffre d'affaires total de 2,8 millions de dollars et un RevPAR de 59,70$ pour mars 2019, après douze mois ; l'hôtel est actuellement mal géré et sous-performe ses concurrents. Il existe une énorme occasion pour un nouveau propriétaire de se concentrer sur la génération de revenus du chiffre d'affaires grâce à un marketing efficace, à une gestion des taux, etc. et de stabiliser les opérations, y compris la réduction de la masse salariale et d'autres dépenses d'exploitation. Les dépenses comprennent des provisions pour des frais de gestion de 3 % et une réserve de 4 % pour le remplacement des immobilisations. L'hôtel se voit offrir des frais simples, non grevés d'un contrat de gestion et d'une dette.