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43020 Blackhawk Rd - North Folk Winery

7 193 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 2 097 425 $ CAD dans Harris, MN 55032

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

15,48 acres
Bâtiment de production de vin : 4 800 m2, capacité solaire de pointe. Borne de recharge pour véhicules électriques de niveau 2 installée - disponible pour les clients.
Cuisine d'été avec four à pizza au feu de bois, tente/coussin de tente, vignoble de 1 acre cultivé avec 600 vignes

Bâtiment de dégustation de vin à ossature bois : 2 393 pi2
Comprend tous les meubles, les accessoires et l'équipement, la propriété intellectuelle, les véhicules et la marque de commerce convoité « North Folk ».
Trois cuisines sous licence commerciale sur place

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

La vente du domaine vinicole primé North Folk Winery comprend des biens immobiliers et des actifs : 15,48 acres de terrain (PID : 030043301 & 030042910), bâtiment de production de vin à la fine pointe de la technologie construit en 2019 avec énergie solaire, bâtiment de dégustation de vin à ossature bois de 2392 pi2 construit en 2011, cuisine extérieure avec four à pizza au feu de bois, tente/tente, vignoble de 1 acre contenant 600 vignes, trois commerces cuisines, six licences ou permis (sous réserve d'une demande ou d'un transfert au nouveau propriétaire), tout le matériel de traitement, tous les FF&E, la propriété intellectuelle, les véhicules et la marque de commerce « North Folk ». Les stocks existants (vin en bouteille, vin en vrac et emballage) ne sont pas inclus dans le prix de vente, mais peuvent être achetés dans le cadre d'un contrat distinct. Données financières disponibles pour les acheteurs qualifiés ayant une NDA exécutée - communiquez avec la courtière en bourse, Carrie Moline Gibbs, pour demander une NDA. Il s'agit d'un établissement vinicole clé en main, d'un lieu de mariage/de concerts ou d'événements privés.

North Folk Winery - Chisago County GIS

Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 097 425 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Prix par pi²	292 $ CAD	Taille du lot	15,48 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille du bâtiment	7 193 pi²
Conditions de vente	Ventes de portefeuille Valeur opérationnelle comprise	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Spécialité	Année de construction/rénovation	2012/2019
Sous-type de propriété	Vinerie/Vignoble	Ratio de stationnement	2,5/1 000 pi²

Prix	2 097 425 $ CAD
Prix par pi²	292 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Ventes de portefeuille Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Vinerie/Vignoble
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	15,48 AC
Taille du bâtiment	7 193 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	2012/2019
Ratio de stationnement	2,5/1 000 pi²

COMMODITÉS

Affichage

Accessible aux fauteuils roulants

Station de recharge de voiture

Climatisation

À PROPOS DE 43020 BLACKHAWK RD , HARRIS, MN 55032

North Folk Winery offre une occasion exceptionnelle à une personne à l'esprit d'entreprise prête à porter une entreprise établie et primée vers de nouveaux sommets. Aménagé sur un terrain de choix de 15,48 acres, ce domaine clé en main et ce lieu d'événements est prêt à permettre à son prochain propriétaire visionnaire de s'appuyer sur ses solides fondations et d'étendre sa portée. La propriété comprend une installation de production de vin à la fine pointe de la technologie, complétée par un charmant bâtiment de dégustation de vin à ossature de bois, tous conçus pour offrir une expérience invitante aux clients tout en mettant en valeur l'engagement de la cave à l'égard de la qualité et de l'artisanat. Le potentiel de croissance est vaste. Les espaces extérieurs — y compris une cuisine d'été avec un four à pizza au feu de bois et un tapis de tente polyvalent pour les événements en plein air, la musique en direct et les rassemblements privés — offrent des possibilités infinies de diversifier et d'élargir l'offre de la cave et d'améliorer l'expérience des clients. Cette vente comprend tout ce qui est nécessaire pour démarrer : la propriété, tous les meubles, accessoires, équipements, véhicules, propriété intellectuelle et la marque de commerce « North Folk ». Il s'agit d'une occasion unique pour un propriétaire d'appliquer sa vision entrepreneuriale et de développer une entreprise déjà réputée dans l'industrie. Qu'il s'agisse d'intensifier la production de vin, de diversifier les événements ou de créer de nouvelles expériences pour les visiteurs, les possibilités sont illimitées. Les bornes de panneaux solaires et l'ajout d'une station de recharge pour véhicules électriques de niveau 2 au bâtiment de production témoignent d'une approche avant-gardiste, offrant une commodité écologique qui correspond à la demande croissante d'options durables. C'est une autre façon d'améliorer l'attrait de la vinerie pour les clients modernes et d'aider l'entreprise à continuer de croître et d'évoluer. North Folk Winery est plus qu'une simple entreprise vinicole ; c'est une entreprise florissante avec une marge d'expansion importante. Pour le bon propriétaire ayant une motivation entrepreneuriale, cette propriété offre la plateforme idéale pour prendre une entreprise déjà prospère et la rendre encore plus rentable et percutante. Explorez l'avenir de North Folk Winery avec la visite virtuelle 3D et imaginez les possibilités de croissance et de succès.