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Van Ness Center 4301 Connecticut Ave NW 1 750–90 220 pi² d'espace disponible • Bureau • Washington, DC 20008
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Faits saillants
- La propriété se trouve sur la ligne de métro Red Line (Van Ness).
- Il y a un ratio de stationnement de 3/1000 à 150 $/espace/mois.
- En plus des usagers de bureaux standard, l'immeuble est idéal pour les organismes sans but lucratif, les associations et les ambassades
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 734 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 734 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 771 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 12 bureaux privés
- 6 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 771 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
On the Red Line Metro; 3/1,000 parking ratio @ $150/space/month; Giant Food and CVS in Building.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace partiellement démoli
Excellent window line.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 994 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
On the Red Line Metro; 3/1,000 parking ratio @ $150/space/month; Giant Food and CVS in Building.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 12 bureaux privés
- 15 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 994 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
Spec Suite deliver Q1 2025. Top floor with Connecticut Avenue and Plaza views.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
- 5 bureaux privés
- 5 postes de travail
Spec Suite delivering Q1 2025. Top floor with Connecticut Avenue and Plaza views.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
- 6 bureaux privés
- 5 postes de travail
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Aire de réception
- 4 bureaux privés
- Salle de bains privée
Non profit
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 355 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 355 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
Great window line. Nice combo of office and open space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 507 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 507 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 11 702 pi² | 3-10 ans | 59,38 $ CAD/pi²/an 4,95 $ CAD/pi²/mois 694 907 $ CAD/an 57 909 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-04-01 |
| 1er étage, ste 134 | 3 032 pi² | Négociable | 58,02 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 175 912 $ CAD/an 14 659 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-09-01 |
| 1er étage, ste 150 | 4 675 pi² | 3-10 ans | 57,34 $ CAD/pi²/an 4,78 $ CAD/pi²/mois 268 045 $ CAD/an 22 337 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 160 | 3 096 pi² | 3 ans | 57,34 $ CAD/pi²/an 4,78 $ CAD/pi²/mois 177 512 $ CAD/an 14 793 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 33 400 pi² | 3-10 ans | 58,02 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 1 937 816 $ CAD/an 161 485 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste 310 | 5 077 pi² | 3-10 ans | 57,34 $ CAD/pi²/an 4,78 $ CAD/pi²/mois 291 094 $ CAD/an 24 258 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 350 | 3 000 à 7 917 pi² | 3-10 ans | 57,34 $ CAD/pi²/an 4,78 $ CAD/pi²/mois 453 928 $ CAD/an 37 827 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 404A | 2 054 pi² | 3-10 ans | 60,07 $ CAD/pi²/an 5,01 $ CAD/pi²/mois 123 376 $ CAD/an 10 281 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 404B | 2 812 pi² | 3-10 ans | 60,07 $ CAD/pi²/an 5,01 $ CAD/pi²/mois 168 906 $ CAD/an 14 076 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 432 | 1 790 pi² | 3-10 ans | 59,38 $ CAD/pi²/an 4,95 $ CAD/pi²/mois 106 297 $ CAD/an 8 858 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 437 | 1 750 pi² | 3-10 ans | 58,70 $ CAD/pi²/an 4,89 $ CAD/pi²/mois 102 727 $ CAD/an 8 561 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 441 | 2 605 pi² | 3-10 ans | 57,34 $ CAD/pi²/an 4,78 $ CAD/pi²/mois 149 360 $ CAD/an 12 447 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 451 | 2 803 pi² | 3-10 ans | 59,38 $ CAD/pi²/an 4,95 $ CAD/pi²/mois 166 452 $ CAD/an 13 871 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 454 | 2 500 à 4 583 pi² | 3-10 ans | 57,34 $ CAD/pi²/an 4,78 $ CAD/pi²/mois 262 770 $ CAD/an 21 898 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 460 | 2 924 pi² | 3-10 ans | 57,34 $ CAD/pi²/an 4,78 $ CAD/pi²/mois 167 650 $ CAD/an 13 971 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 11 702 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 59,38 $ CAD/pi²/an 4,95 $ CAD/pi²/mois 694 907 $ CAD/an 57 909 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
1er étage, ste 134
| Taille |
| 3 032 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 58,02 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 175 912 $ CAD/an 14 659 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
1er étage, ste 150
| Taille |
| 4 675 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 57,34 $ CAD/pi²/an 4,78 $ CAD/pi²/mois 268 045 $ CAD/an 22 337 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 160
| Taille |
| 3 096 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 57,34 $ CAD/pi²/an 4,78 $ CAD/pi²/mois 177 512 $ CAD/an 14 793 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 33 400 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 58,02 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 1 937 816 $ CAD/an 161 485 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 310
| Taille |
| 5 077 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 57,34 $ CAD/pi²/an 4,78 $ CAD/pi²/mois 291 094 $ CAD/an 24 258 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 350
| Taille |
| 3 000 à 7 917 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 57,34 $ CAD/pi²/an 4,78 $ CAD/pi²/mois 453 928 $ CAD/an 37 827 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 404A
| Taille |
| 2 054 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 60,07 $ CAD/pi²/an 5,01 $ CAD/pi²/mois 123 376 $ CAD/an 10 281 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 404B
| Taille |
| 2 812 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 60,07 $ CAD/pi²/an 5,01 $ CAD/pi²/mois 168 906 $ CAD/an 14 076 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 432
| Taille |
| 1 790 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 59,38 $ CAD/pi²/an 4,95 $ CAD/pi²/mois 106 297 $ CAD/an 8 858 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 437
| Taille |
| 1 750 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 58,70 $ CAD/pi²/an 4,89 $ CAD/pi²/mois 102 727 $ CAD/an 8 561 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 441
| Taille |
| 2 605 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 57,34 $ CAD/pi²/an 4,78 $ CAD/pi²/mois 149 360 $ CAD/an 12 447 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 451
| Taille |
| 2 803 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 59,38 $ CAD/pi²/an 4,95 $ CAD/pi²/mois 166 452 $ CAD/an 13 871 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 454
| Taille |
| 2 500 à 4 583 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 57,34 $ CAD/pi²/an 4,78 $ CAD/pi²/mois 262 770 $ CAD/an 21 898 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 460
| Taille |
| 2 924 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 57,34 $ CAD/pi²/an 4,78 $ CAD/pi²/mois 167 650 $ CAD/an 13 971 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage, ste 100
| Taille | 11 702 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 59,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-04-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 734 pi² d’espace adjacent.
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1er étage, ste 134
| Taille | 3 032 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 58,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 734 pi² d’espace adjacent.
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1er étage, ste 150
| Taille | 4 675 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 57,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 771 pi² d’espace adjacent.
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1er étage, ste 160
| Taille | 3 096 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 57,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 12 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 6 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 771 pi² d’espace adjacent.
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2e étage, ste 200
| Taille | 33 400 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 58,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
On the Red Line Metro; 3/1,000 parking ratio @ $150/space/month; Giant Food and CVS in Building.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace partiellement démoli
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3e étage, ste 310
| Taille | 5 077 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 57,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Excellent window line.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 994 pi² d’espace adjacent.
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3e étage, ste 350
| Taille | 3 000 à 7 917 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 57,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
On the Red Line Metro; 3/1,000 parking ratio @ $150/space/month; Giant Food and CVS in Building.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 12 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 15 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 994 pi² d’espace adjacent.
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4e étage, ste 404A
| Taille | 2 054 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 60,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite deliver Q1 2025. Top floor with Connecticut Avenue and Plaza views.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 5 postes de travail
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4e étage, ste 404B
| Taille | 2 812 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 60,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite delivering Q1 2025. Top floor with Connecticut Avenue and Plaza views.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
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4e étage, ste 432
| Taille | 1 790 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 59,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
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4e étage, ste 437
| Taille | 1 750 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 58,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Non profit
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 355 pi² d’espace adjacent.
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4e étage, ste 441
| Taille | 2 605 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 57,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 355 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
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4e étage, ste 451
| Taille | 2 803 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 59,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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4e étage, ste 454
| Taille | 2 500 à 4 583 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 57,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Great window line. Nice combo of office and open space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 507 pi² d’espace adjacent.
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4e étage, ste 460
| Taille | 2 924 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 57,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 507 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Immeuble de bureaux de 269 000 pieds pieds 2 avec accès direct au métro Van Ness/UDC en métro. Le bâtiment a 4 côtés de verre avec une vue imprenable et un parking abondant dans le garage.
- Cour
- Métro
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1967
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
223 362 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
34 500 pi²
Hauteur du plafond non finie
9’
Stationnement
300 places de stationnement surface
120 places de stationnement couvert à 164 $ CAD/mois
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Contacts
-
Joseph Michel -
Scott Fetterolf -
Michael McGraw -
Transwestern Real Estate Services
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