Take 5 Oil Change | 4301 College Ave
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Take 5 Oil Change 4301 College Ave
1 682 pi² Vente au détail Immeuble Snyder, TX 79549 2 388 960 $ CAD (1 420 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Garantie d'entreprise solide | Driven Funding Holdco, LLC (~3 500 unités).
- Bail à long terme | Cession-bail absolu Triple Net (NNN) sur 20 ans.
- Augmentation de loyer attrayante | Augmentation annuelle des loyers de 1,50 %.
Résumé de l'annonce
NNN Pro a le plaisir de vous présenter la liste exclusive d'un changement d'huile Take 5 situé au 4301 College Ave, Synder, TX 79549. Le site comprend environ 1 682 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,76 acre. Ce changement d'huile Take 5 est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 105 000$ et des augmentations prévues de 1,50 % par année sont prévues.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 682 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
2 388 960 $ CAD
Prix par pi²
1 420 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
149 310 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,76 AC
Stationnement
11 Espaces (3,8 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
49 pi le College Avenue
Commodités
- Affichage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20484 | Évaluation des bâtiments | 1 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 484 325 $ CAD | Évaluation totale | 484 327 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20484
Évaluation du terrain
484 325 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 $ CAD
Évaluation totale
484 327 $ CAD
Contacts
-
Glen Kunofsky -
Edward Otocka -
Amelia Haydock -
Francis Purritano -
Gordon Pollock -
NNN Pro Group
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