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The Shops At Wedgewood 4301-4351 W Lincoln Hwy
Espace disponible bureau 100 pi² à Downingtown, PA 19335
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Faits saillants de la sous-location
- Espace de bureau partagé avec commodités, programme de partenariat avec les fournisseurs (si nécessaire)
- Excellent emplacement
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 100 pi² | Négociable | 14,06 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 151,38 $ CAD/m²/an 12,62 $ CAD/m²/mois 117,20 $ CAD/mois 1 406 $ CAD/an | Service complet |
1er étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 1 - 3 Personnes
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Bail professionnel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4301-4351 W Lincoln Hwy , Downingtown, PA 19335
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1976 |
| Superficie commerciale brute | 31 200 pi² | Ratio de stationnement | 4,8/1 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,10 AC |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 31 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,10 AC |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 4,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
L'espace de bureau est situé à l'intérieur d'une entreprise existante et n'est disponible qu'en sous-location auprès du locataire. Espace de bureau entièrement meublé à sous-louer à Downingtown, Pennsylvanie ! Profitez de cette occasion exceptionnelle de sous-louer un espace de bureau entièrement meublé au cœur de Downingtown, PA pour un loyer de 650$ par mois ! Notre bureau abrite actuellement une maison de courtage immobilier prospère, mais nous ouvrons nos portes à des professionnels partageant les mêmes idées à la recherche d'un espace de travail confortable et pratique. Caractéristiques : - Bureaux privés entièrement meublés et espaces de coworking - Tous les services publics inclus (internet, chauffage, électricité, eau, etc.) - Espace commun confortable et accueillant avec kitchenette - Salle de conférence et espaces publics disponibles pour les rassemblements et événements - Un grand parking devant et à l'arrière de l'immeuble Emplacement privilégié : - Circulation piétonnière élevée des commerces à proximité (pizzeria, école de karaté, courtage immobilier) - Taux de circulation journalier moyen annuel de 14 000 voitures East Lincoln Highway (selon le ministère des Transports de Pennsylvanie) Parfait pour : - Professionnels à la recherche d'un espace de travail pratique et confortable - Petites entreprises ou startups à la recherche d'un bureau entièrement meublé - Entrepreneurs ou praticiens solos ayant besoin d'un environnement productif Conditions flexibles : - Sous-location disponible pour un minimum de 6 mois - Options de location de bureau également disponibles Ne manquez pas cette occasion fantastique d'établir votre entreprise dans un emplacement privilégié ! Contactez-nous pour planifier une visite et faire de cet espace le vôtre.
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Dan Marovich -
Remax Ace Realty
Présenté par
The Shops At Wedgewood | 4301-4351 W Lincoln Hwy
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