Retail Strip Center St Cloud | 4301 13th St
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Retail Strip Center St Cloud 4301 13th St
7 813 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Saint Cloud, FL 34769 8 428 383 $ CAD (1 079 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- BAUX SANS BAUX
- NOUVELLE CONSTRUCTION DE HAUTE QUALITÉ 2016
- TERMES DE BASE DE DIX ANS
- OBLIGATIONS DU PROPRIÉTAIRE : TOIT, STRUCTURE, AIRES DE STATIONNEMENT, ETC.
- DÉBUT DU LOYER 2017
- SITUÉ DANS LE CORRIDOR COMMERCIAL DE ST. NUAGE
Résumé de l'annonce
La propriété est située au 4301 13th Street à St Cloud, en Floride, à environ 20 milles au sud d'Orlando. Le centre de strip-tease est situé immédiatement à côté du centre de vente au détail Publix local. Raccordés par un parking commun à accès croisé, le centre commercial est situé juste derrière le centre de strip-tease et ils sont tous deux à l'angle de la 13e rue et du chemin Old Canoe Creek. Ensemble, la parcelle centrale de bande indépendante et le centre de vente au détail Publix occupent un coin très visible, avec une façade contiguë le long de la 13e rue ainsi que du chemin Old Canoe Creek. Le centre de la bande est idéalement situé au cœur du corridor commercial de St Cloud. La propriété en question est étayée par des données démographiques solides. La population estimée dans un rayon de 3 milles autour de la propriété en question est de 39 015 et de 80 026 dans un rayon de 5 milles. De plus, dans un rayon de 3 milles autour de la propriété en question, il y a 14 119 ménages dont le revenu moyen des ménages est de 55 321$. Parmi les détaillants avoisinants dans les environs immédiats figurent Publix, Walmart, The Home Depot, Walgreens, Tractor Supply Company, Bojangles, CVS Pharmacy, Outback Steakhouse, Chili's, Sonic Drive-In, Bank of America et bien d'autres.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 813 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
8 428 383 $ CAD
Prix par pi²
1 079 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
463 561 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,20 AC
Zonage
C-2 - Commerciale
Stationnement
47 Espaces (6,02 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Bike Score ®
Très cyclable (81)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-26-30-0725-0001-2941 | Évaluation des bâtiments | 2 332 650 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 808 075 $ CAD | Évaluation totale | 3 140 725 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-26-30-0725-0001-2941
Évaluation du terrain
808 075 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 332 650 $ CAD
Évaluation totale
3 140 725 $ CAD
Contacts
-
Laurence Liebowitz -
Jordan Liebowitz -
Brian Wasilenko -
Kyle Star -
Landmark Real Estate Company
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