4300 School Blvd
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4300 School Blvd
13 366 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Monticello, MN 55362 1 735 800 $ CAD (130 $ CAD/pi²) 9,40% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé à l'est de l'autoroute 25
- Zone à fort trafic
- Emplacement idéal pour les services professionnels
- Potentiel de stationnement partagé avec l'entente AM/GP
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
13 366/pi2
9.4 Capuchon
Bail net de 5 ans
(1er septembre 2023 - 31 août 2028)
Augmentation annuelle de 2,5 %
Options de prolongation de 2 (5 ans)
9.4 Capuchon
Bail net de 5 ans
(1er septembre 2023 - 31 août 2028)
Augmentation annuelle de 2,5 %
Options de prolongation de 2 (5 ans)
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
13 366 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
1 735 800 $ CAD
Prix par pi²
130 $ CAD
Taux de capitalisation
9,40%
Revenu net d’exploitation
163 165 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
4 455 pi²
Dalle à dalle
15’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,70 AC
Zonage
B-4 - Commerciale
Stationnement
40 Espaces (2,99 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Affichage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 155-211-001010 | Évaluation totale | 1 689 183 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 100 699 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 588 485 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
155-211-001010
Évaluation du terrain
100 699 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 588 485 $ CAD
Évaluation totale
1 689 183 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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