4300 Plank Rd | Fredericksburg, VA 22407
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4300 Plank Rd
Fredericksburg, VA 22407
Salem Village NNN Investment: 100% Leased! · Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Magnifique emplacement sur la route 3/Plank Road - Excellent visibilité sur la route la plus fréquentée de la région
- Deuxième banlieue à la croissance la plus rapide de WASHINGTON, D.C. jusqu'en 2040
- PLUS DE 110 000 résidents dans un rayon de 5 milles
Résumé de l'annonce
Immeuble de bureaux multilocataires à locataires multiples ou professionnel loué à 100 % à 20 000 pieds carrés à vendre. Excellents locataires professionnels et gouvernementaux à long terme, y compris Edward Jones, Mathnasium, US Army, Navy, Air Force et Marines (bureaux de recrutement), Hair Mosaic et Pediatric Dentistery.
Très bien situé sur Plank Road (route 3), près d'un terrain de banlieue, de MAGASINS, de banques, d'épiceries, de fast-food, de dépanneurs, de bars, de restaurants, de commerces de détail et de logements en plein essor autour de la région (plus de 50 000 résidents dans un rayon de 3 milles). À seulement 2 milles de l'autoroute I-95, c'est le quartier d'affaires le plus achalanté de Fredericksburg. Plus de 75 000 véhicules circulent quotidiennement.
Très bien situé sur Plank Road (route 3), près d'un terrain de banlieue, de MAGASINS, de banques, d'épiceries, de fast-food, de dépanneurs, de bars, de restaurants, de commerces de détail et de logements en plein essor autour de la région (plus de 50 000 résidents dans un rayon de 3 milles). À seulement 2 milles de l'autoroute I-95, c'est le quartier d'affaires le plus achalanté de Fredericksburg. Plus de 75 000 véhicules circulent quotidiennement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
20 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
10 612 118 $ CAD
Prix par pi²
531 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,89 AC
Zonage
C2 - Zonage commercial qui permet une gamme d'utilisations commerciales, mais en mettant l'accent sur les activités commerciales d'intensité modérée
Stationnement
120 Espaces (6 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-13-B2 | Évaluation des bâtiments | 3 000 935 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 008 989 $ CAD | Évaluation totale | 5 009 924 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-13-B2
Évaluation du terrain
2 008 989 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 000 935 $ CAD
Évaluation totale
5 009 924 $ CAD
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