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1st Cavalry Plaza 4300 Clear Creek Rd
2 087 à 8 497 pi² d’espace disponible à Killeen, TX 76549
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FAITS SAILLANTS
- Un nombre approximatif de trafic est de 26 000 à 35 000 par jour. Des milliers de permis de construction de maisons neuves devraient avoir une incidence directe sur cette région.
- Killeen a récemment été classée au 5e rang des meilleurs endroits où vivre au Texas, selon l'étude de 2019 du US News & World Report intitulée « Best Places to Live in Texas ».
- Selon le recensement américain de 2010, Fort Hood comptait 53 416 habitants. Fort Hood est l'installation militaire américaine la plus peuplée au monde.
- RSI à moins de 5 milles : Fowler, Hayne, Iduma, Willow Spring, Max Dale Elementary, Live Oak Ridge, Palo Alto Middle et Shoemaker et Ellis High.
- Domicile de la 1re division de cavalerie, Ft. Hood, Texas.
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 130 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
4300 Clear Creek Rd - 1er étage
1st Cavalry Plaza est un tout nouveau développement commercial réalisé par Realty 1 Partners, un promoteur bien établi de Houston. Ce projet comprendra 2 bâtiments, chacun offrant 9 310 pi² avec des options de service au volant, pour un total de 18 620 pi² sur le site. Le site bénéficie de 436 pieds de façade sur South Clear Creek Road et est situé juste à côté de Taco Bell.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- piège à graisse inclus
- Plus de 27 000 voitures par jour
- Plus de 400 façades sur le chemin S Clear Creek
- Capuchon d'extrémité
- 3 km de Fort Hood, aéroport régional et I-14
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 280 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 130 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 087 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
4300 Clear Creek Rd - 1er étage
1st Cavalry Plaza est un tout nouveau développement commercial réalisé par Realty 1 Partners, un promoteur bien établi de Houston. Ce projet comprendra 2 bâtiments, chacun offrant 9 310 pi² avec des options de service au volant, pour un total de 18 620 pi² sur le site. Le site bénéficie de 436 pieds de façade sur South Clear Creek Road et est situé juste à côté de Taco Bell.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Service au volant
- 436 pi de façade sur le chemin South Clear Creek
- À côté de Taco Bell
- 2 milles de Fort Hood Gate et de l'I-14
- 2 km de Killeen Regional Airport
- Piégeage à graisse inclus
4300 Clear Creek Rd - 1er étage
1st Cavalry Plaza est un tout nouveau développement commercial réalisé par Realty 1 Partners, un promoteur bien établi de Houston. Ce projet comprendra 2 bâtiments, chacun offrant 9 310 pi² avec des options de service au volant, pour un total de 18 620 pi² sur le site. Le site bénéficie de 436 pieds de façade sur South Clear Creek Road et est situé juste à côté de Taco Bell.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- piège à graisse inclus
- Plus de 27 000 voitures par jour
- Plus de 400 façades sur le chemin S Clear Creek
- Capuchon d'extrémité
- 3 km de Fort Hood, aéroport régional et I-14
4310 Clear Creek Rd - 1er étage
1st Cavalry Plaza est un tout nouveau développement commercial réalisé par Realty 1 Partners, un promoteur bien établi de Houston. Ce projet comprendra 2 bâtiments, chacun offrant 9 310 pi² avec des options de service au volant, pour un total de 18 620 pi² sur le site. Le site bénéficie de 436 pieds de façade sur South Clear Creek Road et est situé juste à côté de Taco Bell.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Piégeage à graisse inclus
- Décompte quotidien de 27K flux de trafic entouré de maisons
- 3 km de Ft Hood, Region Airport et I-14
- à proximité de Taco Bell
- Plus de 400 pieds de façade routière sur le chemin S Clear Creek
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1ST CAVALRY PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aeon Nail Spa
- -
- -
- -
- Jeremiahs Italian Ice
- Crème glacée
- 100
- National
- Papa John's
- Pizza
- 4 719
- International
- Tune Up The Manly Salon
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aeon Nail Spa | - | - | - |
| Jeremiahs Italian Ice | Crème glacée | 100 | National |
| Papa John's | Pizza | 4 719 | International |
| Tune Up The Manly Salon | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4300 CLEAR CREEK RD , KILLEEN, TX 76549
| Superficie totale disponible | 8 497 pi² | Façade | 436’ le S Clear Creek Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 18 620 pi² |
| Stationnement | 148 Espaces | Superficie totale du terrain | 2,64 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2022 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 8 497 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 148 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 436’ le S Clear Creek Rd |
| Superficie commerciale brute | 18 620 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,64 AC |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à 2,5 milles au nord de l'aéroport régional Killeen Ft Hood, situé à 2,5 milles au sud de l'Interstate 14 et à 2,5 milles de l'entrée S Clear Greek Gate jusqu'à Ft. Hood, situé à côté du Taco Bell sur le chemin S Clear Creek. Nombre de trafic très élevé.
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1st Cavalry Plaza | 4300 Clear Creek Rd
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