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Union Crossing 4300-4410 W Union Hills Dr
851 à 10 421 pi² d’espace commerce de détail disponible à Glendale, AZ 85308
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Faits saillants
- Nombre élevé de véhicules dépassant 50 000 véhicules par jour
- Plan ouvert avec murs en briques apparentes
- VISIBILITÉ ET EMPLACEMENT SUPÉRIEURS
- Centre de quartier ancré dans l'épicerie
- Nombre démographique à revenu élevé dont le revenu moyen des ménages est supérieur à 106 000$
- 361 places de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B007 | 1 350 pi² | Négociable | 25,32 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 272,49 $ CAD/m²/an 22,71 $ CAD/m²/mois 2 848 $ CAD/mois 34 176 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B009 | 851 pi² | Négociable | 25,32 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 272,49 $ CAD/m²/an 22,71 $ CAD/m²/mois 1 795 $ CAD/mois 21 543 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B010 | 8 220 pi² | Négociable | 16,88 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 181,66 $ CAD/m²/an 15,14 $ CAD/m²/mois 11 561 $ CAD/mois 138 727 $ CAD/an | Loyer hypernet |
4300-4410 W Union Hills Dr - 1er étage - ste B007
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
4300-4410 W Union Hills Dr - 1er étage - ste B009
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4300-4410 W Union Hills Dr - 1er étage - ste B010
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À Union Crossing
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 4 Season Market
- Détaillant
- 1
- -
- Asiana Market
- Supermarché
- 1
- Local
- Dairy Queen
- Crème glacée
- 5 654
- International
- DJ Motorsports, LLC
- Automobile
- 1
- Local
- Joe's Auto
- Automobile
- 1
- Local
- SalonCentric
- Produits de santé et de beauté
- 850
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 4 Season Market | Détaillant | 1 | - |
| Asiana Market | Supermarché | 1 | Local |
| Dairy Queen | Crème glacée | 5 654 | International |
| DJ Motorsports, LLC | Automobile | 1 | Local |
| Joe's Auto | Automobile | 1 | Local |
| SalonCentric | Produits de santé et de beauté | 850 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4300-4410 W Union Hills Dr , Glendale, AZ 85308
À propos de la propriété
Emplacement stratégique : Situé près des boucles 101 et I-17 dans un quartier résidentiel à revenu élevé densément peuplé dont le revenu moyen des ménages est supérieur à 90 000$ par année Forte portée sur le marché : Accès facile à plus de 1,25 million de résidents dans un délai de 20 minutes en voiture. Appel des locataires principaux : Épicerie ancrée par Asiana Market, un important épicier ethnique de la région métropolitaine de Phoenix, attirant la circulation régionale. Diverse Locataire Mix : Offre des services à la clientèle locale et régionale. Design intemporel : Des éléments architecturaux sans souci garantissent un attrait et une fonctionnalité durables. Visibilité optimale : Le plan du site ouvert maximise l'exposition de tous les locataires à une intersection artérielle signalée. Intersection très fréquentée : nombre élevé de véhicules dépassant 50 000 véhicules par jour Nombre démographique à revenu élevé dont le revenu moyen des ménages est supérieur à 106 000$ 361 places de stationnement zonage - C-2
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
-
Jaskaran Sondh -
Sondh Investments LLC
Présenté par
Union Crossing | 4300-4410 W Union Hills Dr
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