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Federal Plaza 4300-4370 N Federal Hwy
1 612 pi² d’espace commerce de détail disponible à Fort Lauderdale, FL 33308
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Exposition énorme sur le gouvernement fédéral
- Centre très achalandé
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4370 | 1 612 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4300-4370 N Federal Hwy - 1er étage - ste 4370
Très proche de l'hôpital. Le Federal Plaza est l'endroit idéal pour gérer un restaurant prospère. Un restaurant de premier choix disponible à la location au Federal Plaza de Fort Lauderdale, avec des équipements essentiels tels qu'un grand parking, la climatisation et des toilettes privées, avec l'avantage supplémentaire de la circulation piétonnière élevée et du nombre de voitures, ce qui en fait un endroit idéal pour votre entreprise.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Trafic piétonnier élevé et nombre de voitures.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À Federal Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Apogee Nail & Spa, Inc.
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Bamboo Asian Bistro
- Restaurant
- -
- Local
- Ferdos Grill
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- Hunter Douglas Gallery
- Détaillant
- 1
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- Murphy Bed USA Inc
- Détaillant
- 1
- International
- Signarama
- Autres services
- 648
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Apogee Nail & Spa, Inc. | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Bamboo Asian Bistro | Restaurant | - | Local |
| Ferdos Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Hunter Douglas Gallery | Détaillant | 1 | - |
| Murphy Bed USA Inc | Détaillant | 1 | International |
| Signarama | Autres services | 648 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4300-4370 N Federal Hwy , Fort Lauderdale, FL 33308
À propos de la propriété
Exposition énorme sur Federal en face d'un hôpital ou d'un centre médical dans un style de vie/centre de restauration animé.
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Dundas Real Estate Investments
Federal Plaza | 4300-4370 N Federal Hwy
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