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Plaza 46 430 Us Highway 46
Espace disponible 2 420 à 5 420 pi² à Fairfield, NJ 07004
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Façade le chemin 46E très achalandé entre l'avenue Hollywood et l'avenue Passaic.
- Ancré par Johnson Fitness, à 1 mile du centre commercial Willowbrook. Entre McDonald's et Hollywood Retail Park.
- 2 coupes en bordure de trottoir, vitrine et signalisation sur le pylône. Grand terrain de stationnement de 45 voitures.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 420 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 3 | 3 000 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
1er étage, ste 3
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 430 US HIGHWAY 46 , FAIRFIELD, NJ 07004
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Entreprise développée Nouveau développement de 9 900 pieds pieds (90 pi x 110 pi) ancré par Johnson Leisure Fitness. Le centre fait face à la rue 46E très fréquentée de l'autoroute américaine et dispose d'un nouveau parking de 45 voitures dans un cadre paysager semblable à un jardin. Bonne visibilité avec 2 coupes sur les bordures, un panneau de pylône et un nouveau parking en 2023. Johnson Leisure Fitness a renouvelé ses baux à long terme en 2020. En 2024, Modern Molecular ouvre ses portes sous le nom de Hello World Stem Center. Un embout de 30 pi x 100 pi avec double porte avant et une porte de sortie de 3 pi x 7 pi et 1 porte arrière basculante sont disponibles à la location. Service électrique/gaz de 200 ampères. Situé sur l'US RT 46E très fréquenté, à 2 propriétés du centre partenaire Hollywood Retail Park, coancré par Retro Fitness, The Clubhouse & Worldwide Flooring et Galaxy Glass. Les détaillants de la région comprennent Target, McDonald's, Walgreen et à 1 mille de Willowbrook Mall/Wayne Towne Centre aux Rts 46, 23 et I 80. Nous avons d'autres centres commerciaux et immeubles de bureaux à ; NEW JERSEY Lincoln Park --Lincoln Park Plaza, The Corner Shoppes, Lincoln Park Transit et Lincoln Square. Randolph--Place du comté. Fairfield--Hollywood Retail Park, Hollywood Office Park, Plaza 46 et Fairfield Executive Center. Basking Ridge--Centre commercial Lyons. Totowa--Projet maltais. Hauteur du lac Spring - Plaza Spring Lake Heights TENNESSEE Murfreesboro--Centre de la rue Broad. MARYLAND Fredrick - Festival à Fredrick. VIRGINIE Harrisonburg--Shenandoah Plaza Danville--Mt Cross 1 et Mt Cross 2 Yorktown--Patriot's Square NEW YORK Roscoe CAROLINA DU NORD Cary--Kildare Plaza. Durham--Le bâtiment des neiges. High Point - Place de la scène centrale. Raleigh--Shoppes à Bedford. Southport - Live Oak Plaza. Shallot--Twin Creek Plaza Thomasville--Southgate Plaza CAROLINA DU SUD Socastee--Village des Braves ALABAMA Tuscaloosa--Apts du ruisseau Winding
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza 46 | 430 Us Highway 46
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