Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
430 Main Ave
Espace disponible commerce de détail 950 à 4 430 pi² à Norwalk, CT 06851
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Centre de strip-tease proéminent : 34 583 propriétés de RSF avec 220 pieds de façade sur l'avenue Main à une intersection signalée.
- Commerce de détail au premier étage : 2 380 locaux divisibles RSF à 30 $/RSF NNN (réduction de 35 $/RF), avec toilettes et bureau privés.
- Emplacement privilégié : En face du parc corporatif Merritt 7 et de la nouvelle station Metro-Nord, avec un accès facile à l'I-95.
- Stationnement abondant : 75 espaces partagés et signalisation des monuments bien en vue pour une visibilité maximale.
- Bureau au deuxième étage : 1 100 unités RF et 950 unités SF à 25 $/RSF NNN (réduction de 27,27 $/RF), les deux avec toilettes privées.
- Locataires environnants : Restaurants, commerces de détail et services de bien-être, y compris Boss Burger, Brasitas et Shangri-La Cannabis.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103-104 | 1 190 à 2 380 pi² | Négociable | 43,08 $ CAD/pi²/an 3,59 $ CAD/pi²/mois 102 523 $ CAD/an 8 544 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 100 pi² | Négociable | 35,90 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 39 487 $ CAD/an 3 291 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 205 | 950 pi² | Négociable | 35,90 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 34 102 $ CAD/an 2 842 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 103-104
Au premier étage, un espace commercial divisible de 2 380 pieds carrés (#103 et #104) est disponible pour 30 $/pi² NNN (auparavant 35 $/pi² NNN). Cet espace comprend une aire de vente ouverte, un bureau et une salle de bain privée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Baie vitrée
2e étage, ste 203
Le deuxième étage, accessible à la fois par l'avant et l'arrière du bâtiment, offre un accès de plain-pied et dispose d'une signalisation le long de Main Avenue. À ce niveau, l'unité #203 est un espace de 1 100 pi² louables, comprenant une aire ouverte, un bureau avec fenêtre et une salle de bain privée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Baie vitrée
2e étage, ste 205
Le deuxième étage, accessible à la fois par l'avant et l'arrière du bâtiment, offre un accès de plain-pied et dispose d'une signalisation le long de Main Avenue. À ce niveau, une unité de 950 pi², #205, sera disponible en janvier 2025. Cet espace comprend une salle d'attente, un espace ouvert (actuellement utilisé comme salle de classe) et une salle de bain privée. Ces unités sont à louer à 25 $/pi² NNN (auparavant 27,27 $/pi²).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Baie vitrée
- Salle de bain privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 430 MAIN AVE, NORWALK, CT 06851
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Angel Relexology
- -
- -
- -
- Boss Burger
- Restaurant
- 1
- -
- Brasitas-Norwalk
- Restaurant
- 1
- Local
- New Norwalk Nails & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Shangri-La CANNABIS DISPENSARY
- -
- -
- -
- Studio Art Dance
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Angel Relexology | - | - | - |
| Boss Burger | Restaurant | 1 | - |
| Brasitas-Norwalk | Restaurant | 1 | Local |
| New Norwalk Nails & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Shangri-La CANNABIS DISPENSARY | - | - | - |
| Studio Art Dance | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 430 MAIN AVE , NORWALK, CT 06851
| Superficie totale disponible | 4 430 pi² | Superficie commerciale brute | 34 583 pi² |
| Min. divisible | 950 pi² | Année de construction | 1992 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 2,17/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 4 430 pi² |
| Min. divisible | 950 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 34 583 pi² |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 2,17/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Angel Commercial, LLC, à titre de courtier exclusif, est heureuse d'offrir une occasion de location exceptionnelle au 430, avenue Main, à Norwalk, au CT. Cet important centre de bande RSF de 34 583 est situé sur 1,52 acre et est situé à une intersection à quatre voies signalisées, offrant 220 pieds linéaires de façade sur l'avenue Main et deux coupes de bordure pour une excellente visibilité et une accessibilité excellentes. La propriété dispose d'un parc de stationnement abondant avec 75 places partagées et des panneaux de signalisation bien en vue sur le monument. Les tarifs de location de toutes les unités disponibles ont été considérablement réduits, ce qui en fait une excellente occasion pour les entreprises qui cherchent à établir une présence dans une zone à fort trafic. Au premier étage, un magasin de détail divisible de 2 380 pieds carrés (#103 et #104) est disponible au prix de 30 $/NNN RSF (auparavant 35 $/NNN RSF). Cet espace comprend une aire de vente au détail ouverte, un bureau et des toilettes privées. Le deuxième étage, accessible de l'avant et de l'arrière de l'immeuble, offre un accès sur le sol et comporte des panneaux de signalisation le long de l'avenue principale. À ce niveau, #203 est une unité de 1 100 RSF avec un espace ouvert, un bureau fenêté et des toilettes privées. Une unité supplémentaire de 950 SF, #205, sera disponible en janvier 2025. Cet espace comprend une salle d'attente, un espace ouvert (actuellement utilisé comme salle de classe) et des toilettes privées. Ces unités sont à louer au prix de 25 $/RSF NNN (auparavant 27,27 $/RSF). Les autres locataires de l'immeuble comprennent deux restaurants (Boss Burger et Brasitas), Norwalk Nails, Angel Reflexology, Premium Auto Tag, Studio Arte Dance et Shangri-La Cannabis Dispensary. Le 430 Main Avenue est stratégiquement situé en face du parc corporatif Merritt 7, récemment rénové, avec plus de 1,4 million de pi2 d'espaces de bureaux de classe A et un accès à la nouvelle station Merritt 7 Metro-Nord. Il s'agit également de quelques minutes de plus de 2 000 nouveaux appartements construits au cours des dernières années. Il est idéalement situé à 800 mètres de la Merritt Parkway (sortie 40) et du connecteur Route 7, offrant un accès direct à l'I-95. Il se trouve à proximité de destinations populaires telles que Walmart, Stop & Shop, LA Fitness et le CT Department of Motor Vehicles, ainsi que des hôtels comme Hilton Garden Inn, Courtyard by Marriott, Evenn Hotel Norwalk, the Watershed et Extended Stay America. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Brett A. Sherman, CCIM, premier vice-président chez Angel Commercial, LLC, au (203) 335-6600, poste 22.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
430 Main Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.